请教出租房重新贷款的三个问题？

1. 贷出款可以随便用， 没用任何限吗？
2.出租房房租可以顶出租房重新的贷款吗？
3. 出租房以前是用现金买的拍卖房， 贷出款多余以前的拍卖价， 贷款交房产涨价值税吗？

谢谢

所有跟帖： 

• 1 对。2 看不懂。贷出款来的钱不需交增值税。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 03/08/2014 postreply 13:42:07

• 有的银行（一般不会）会限制用途，不过额奇怪用哪了这时他们还咋管啊。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/08/2014 postreply 15:05:37

• thank you very much, 云中飞燕 for your kind help -lao1dao- ♂ (236 bytes) () 03/08/2014 postreply 13:54:53

• home equity loan不能用于出租房。 只能是自住房。你要分开报税。收益放在投资房中，但利息在分项折扣中减。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 03/08/2014 postreply 14:08:59

• 回复：home equity loan不能用于出租房。 只能是自住房。你要分开报税。收益放在投资房中，但利息在分项折扣中减。 -lao1dao- ♂ (257 bytes) () 03/08/2014 postreply 17:25:14

• 你能说说哪个银行吗？ -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 03/08/2014 postreply 18:08:00

• 回复：你能说说哪个银行吗？ -lao1dao- ♂ (31 bytes) () 03/08/2014 postreply 19:19:39