遇上了一个刁蛮的房客怎么办?

半年前一个犹太老姑娘租了我的one bedroom condo.非常难缠,经常来电话要修这修那.不胜其烦.
上月中旬来电话说房间里有老鼠.我立即打电话给管理公司,让他们在共用部位灭鼠.我在网上做了搜索,告诉她最好不用毒药,对她的狗不利.第二天准备去买老鼠夹和灭鼠黏纸.可她来电说已经请了专业灭鼠的人来过了,在房间里放了很多毒药.250刀,下月租子里扣.我说你怎么没有同我商量就自作主张?晚上她又来电话说她的狗不行了.问我怎么办?我说我没办法,毒药是你自己请人来放的.
后来几个星期我打过几次电话,follow up灭鼠的进展.她不接电话.我每次都留message,她也不打回电.写email给她也不回.我知道她肯定要出花样了.
天收到一封律师信她果然请了律师来告我.让我赔她$2,340.97.
请教这里的老地主,保险公司是不是cover这种案子?通常法院会如何判?
谢谢!

所有跟帖： 

• 让保险公司搞吧。花那么多保费就是这么用的。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/07/2014 postreply 16:42:10

• 找律师吧。我的房客一但报怨有虫或老鼠，我都请专业pest control 公司去做。$整栋做$100一次共六次。这样有记录又专业 -firefly2000 - ♀ (35 bytes) () 03/07/2014 postreply 17:59:41

• 100刀一次，要做6回才能根除吗？能告诉我哪公司吗？这麽便宜，我有一回请人去弄蜜蜂180刀，只保一个月。 -NLandlord- ♀ (0 bytes) () 03/07/2014 postreply 18:15:13

• 出租房区怎可能根除? 缓解一下罢了。同时让房客心安，少找麻烦！ -firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 03/07/2014 postreply 18:18:53

• 你在哪里？他们只做NYC周围。我家都不来。 -firefly2000 - ♀ (0 bytes) () 03/07/2014 postreply 18:39:47

• GA -NLandlord- ♀ (0 bytes) () 03/07/2014 postreply 18:43:19