第一,可以由trust来拥有这个房子,你父母做grantor, 你做trustee 和受益人,但 必须是irrevocable trust,revocable trust 没有用。
第二,irrevocable trust 拥有房产,一般不可以有mortgage, 因为trust没有信用,贷不到款。
第三,如果是irrevocable trust 拥有房产,万一离婚,你老公分不到房产。