2013 被逼成了房东

来源: hobo-hobo 2014-02-05 21:21:36 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (46017 bytes)
本文内容已被 [ hobo-hobo ] 在 2014-02-05 21:54:20 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

 


2012年春天了原来居住的房子后,全家人就居在两个很小的公寓里。当然一个租来的藏室。


 


原来以很快就能到一个离孩子学校近的房子,藏室和公寓会打着油从我边飘过。可是发现,离孩子学校近的房子不仅龌龊而且手。各种背离常理的事情都在那片地方生。我根本不到房子。


 


无奈之下,只好又在小公寓的隔壁了一套同小的公寓。当想,全家人住三套小公寓,也不算太委屈了。可惜,三套公寓中的一套在几十英里之外。孩子根本不愿意去。老两口也只能周末和假日去小憩。大部分时间还是全家人集在两套小房子里。


 


开始种离奇居住方式的候丫12。就在她一般扑向13候,我们发现孩子已大得无存放。她需要自己的空。而这时是我们进驻第三套公寓的第二个月。


 


我不得不想,要不然下决心去租一个房子吧,哪怕气候很差、房屋老旧,只要孩子能有各自自己的房间,就是胜利。


 


Rentmethod.com上面有一个还能接受的房子。在那个90%房子只有两个卧室的区里,这是一个有三卧室的房子。670年的老房子,新刷的油漆不怎么沾得住门板,门与合叶接触的地方留下一串斑剥的痕迹 。房东也不舍得把楼下的陋室一并租给我们,而去后院儿,必须通过那件陋室。我们只能住在楼上观看后院儿,没有进出权。


 


可能是这些非常规的要求,房东好久没能找到房客。我们满眼只看到三个卧室,其它的困难就以忽略的方式克服了。


 


搬到租房里,回头也去找Rentmethod.com,让他们帮我们把那两个小公寓放到市场上出租。小包装好赚钱。两个小公寓的租金加起来,远远超过我们租房子的租金。就算出租的收入上税,也还能持平。


 


只是公寓出租也等了几个星期,其中一个单元还降了一次价。而两个房客都不开车,房租中减去停车位的价钱,随公寓的停车位没人用。公寓楼又规定不能外租本楼的停车位。如果我们想把两个车位都租出去,除了要运气好,一共得跟四个客户打交道。楼里停车位供过于求的状况使得有租用需要的客户到处压价,每次写广告出租车位,就来一批询价的。询完之后问我愿不愿意降价,我就烦了。市区的停车位不能因此就乱降价啊。所以至今我还有一个没人用的停车位。想着哪天去市区逛街的时候能停一下车,就奢侈地笑笑。


 


有了三居室的房子,三个小公寓的家居会师在一起。远在他乡的那个公寓也就空了下来。那个公寓也有点儿老。主要是早年设计比较落后,淋浴下水不畅。怎么找人来疏通都无济于事。这次干脆大动干戈,把厨房厕所拆了重修一遍。


 


公寓里装修真是头疼医头还得捂着着脚,脚疼医脚还得抱着头。只能周一到周五工作日施工,只能在九点到四点之间施工。经过数月的持久战,终于在感恩节前把这套公寓也租给了房客。


 


房客入住之前要求把我们准备的几件得体家居都搬走,他要自带所有家居。我们急得团团转,最后只好一半儿存放于仅能停放一辆车的车库,另一半儿挤进自己的卧室。这些家居原本要留在那个公寓里,我们自己退休后接着用的。


 


房客没经验啊。我们把家具都搬走了,他就得给公寓管理组织缴纳一笔搬入费。这笔费用如此之贵,如此之不公平,所有的人听了都向上帝求助。我们这个单元只有一个卧室,楼里有些单元是两卧室,还有些是三卧室的。管理组织规定,无论几间卧室,搬入费一刀切。搬出就不用再收费了。说出来的时候好像还给了折扣似的。


 


房客跟中介公司抱怨,中介跟我们抱怨。我们跟中介说,这个规定的意义就是不鼓励房主将公寓出租。他们要尽量维护这幢楼里居民的稳定性。当然也同样保护新来的租客。


 


中介说他们久居闹市,跟各种高中低档的公寓楼打交道,从来没听说过如此天价的搬家费。人家这个房客也是从大都市而来,也没听说过这样的霸王条款。为了撮合这桩生意,中介提出他们出一半儿的搬家费,我们身为房东,高风亮节,出另一半儿得搬家费。房客呢,就坐享其成,人家以后天天付房租,咱就让他一回如何?


 


我死心眼儿啊。我说我的家具搬出来了,将来搬进去还得付钱啊。现在存放这些家居已经不容易了,请搬家公司我已经花了钱了。我不能再给房客出搬家费了。不是不能出这笔钱,是不能坏了规矩。他要是不愿出搬家费,咱接着登广告,写清楚小心申请,搬家奇贵。


 


过了两天,大家发现那个房客比我还死心眼儿。他认栽。


 


收到房租和押金的那天我心情奇好。四年半了,那个月家里首次收支平衡。


所有跟帖: 

太能折腾了你们,那为啥要卖以前的自住房? -buzhidao2011- 给 buzhidao2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2014 postreply 21:31:04

离学校远。 -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2014 postreply 21:43:00

还有搬入费啊,不过你那套房怎么看怎么喜欢啊:) --百科-- 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2014 postreply 22:10:51

欢迎子坛的文豪。 -海魂衫- 给 海魂衫 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2014 postreply 22:33:47

是满折腾的,但长远看是好事,有那么多套小房子好分开出租。 -PAreader- 给 PAreader 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2014 postreply 22:55:46

wow。你活得这么辛苦。作为本坛小地主,我很不上路地笑了。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2014 postreply 23:43:50

同情哈!但不明白为什么要一家人分开住,又为啥一定要住在那个区。那里没有大房子卖或租吗? -Firefly2000- 给 Firefly2000 发送悄悄话 (6 bytes) () 02/06/2014 postreply 06:32:05

矮油,愁人!那以后我们去哪里sleepover 呀??!!! -胡桃架子-- 给 胡桃架子- 发送悄悄话 胡桃架子- 的博客首页 (33 bytes) () 02/06/2014 postreply 11:35:04

啊哟,才多久不见你一番狂折腾,表示景仰 -诃诃- 给 诃诃 发送悄悄话 诃诃 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2014 postreply 13:26:55

请您先登陆,再发跟帖!

发现Adblock插件

如要继续浏览
请支持本站 请务必在本站关闭/移除任何Adblock

关闭Adblock后 请点击

请参考如何关闭Adblock/Adblock plus

安装Adblock plus用户请点击浏览器图标
选择“Disable on www.wenxuecity.com”

安装Adblock用户请点击图标
选择“don't run on pages on this domain”