马马虎虎稀里糊涂的2013年

 

 

 

 

稀里糊涂，2013年就过去了。俺也跟风作个总结，也算给自己一个交代。

总的一个字，就是忙。天天忙。出去度假，我也在电话上，把老婆给烦得。

卖了四十多个房子，总销售额$1300多万。本公司维州第一名。有图为证。
 

 

 

 

奖状截至早了点，后面还有。地产代理的人脉积累很重要，以后生意会越来越好做。还有，作为代理，卖掉了好几个商用地产单位，对商用地产有了更多的了解。

 

自己翻修的房子，卖了五栋。有去年买进，今年卖出的，还有三栋今年买进，还没卖出的。终于有了两个比较可靠的包工，我自己要操的心就少多了。

 

前两年买的两个商用公寓装修好了，一个租出去了。一个正在租。今年21万多买的一个商用公寓，也顺利出租，并且租金很不错， $2750。地主们，你若烦透了住宅出租的零零碎碎，商用地产是一个好的选项。虽然租出去不容易，但一旦租出去了，基本上万事大吉。并且回报率还远高于住宅。

2013年，收入虽然比不上本坦的大款们，但是也比2012年增加了58%， 小康也挺好。

寄出去了大女儿最后一笔学费，以后老大经济完全独立了。小的们健康成长，只是希望日子不要过得太快。

 

2014年，可能最大的一单生意，是和两个朋友买下来两万多尺的商用楼，分割成小的单位，然后一个一个卖掉它们。若第一笔生意做得顺利，以后就可以照葫芦画瓢，比翻修倒卖住宅强多了。

 

同时，准备更多涉足商用地产代理。特别是购物中心, 酒店，餐馆，等等。 这方面的需求还是蛮大的，但当地华人代理作的不多。

 

俺在北京的办事处，仍在进行中，但还没有正式开张。等正式开业了，一定通知大家。有很多朋友问起。

 

最后，祝福大家节日快乐，马上有钱。
 

 

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所有跟帖： 

• 牛🐂🐃！！！ -4008- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 11:45:26

• 去年做牛，今年作马，给孩子们做牛做马。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 11:57:06

• 恭喜美国地主！ -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 11:52:16

• 同喜同喜！节日快乐。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 11:57:50

• 顶！一份实实在在的总结。 -fei_hu- ♀ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 12:03:01

• Thank you! Happy Holidays :-) -va_landlord- ♂ (79 bytes) () 12/25/2013 postreply 12:06:07

• 老地主过节好 -BayFamily- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 12:13:25

• 贝兄节日快乐！ -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 12:16:57

• 多谢班长！ -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 15:09:28

• 一点也不马虎的2013年！恭喜。 -big-guy- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 13:07:04

• 同喜！节日快乐！ -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 15:09:59

• 恭喜老地主！ -关键字- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 13:19:20

• 节日快乐:-) -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 15:10:35

• 这个要顶。内容丰富，说得实在。常来说说。 -股气东来- ♀ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 16:53:15

• 多谢支持！ -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 17:45:57

• “商用公寓”是什么呢？办公？零售？同时还能居住？ -股气东来- ♀ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 16:55:51

• commercial condominium-- for office, retails, etc, not to live i -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 17:46:48

• Got it. Thanks. -股气东来- ♀ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 18:37:07

• 太牛了！我也正考虑商用房产。开篇介绍一下经验？ -Happymom- ♀ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 17:30:26

• Yes. I will write my experience later. Thank you! -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 17:47:19

• 作为 agent 买卖自己房子，是否会有质疑? -大百百- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 19:35:05

• you just need to release such information to the other party -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 12/26/2013 postreply 08:51:55

• 因为我在考虑去考一个地产执照。 买卖自己房子 -大百百- ♂ (0 bytes) () 12/25/2013 postreply 19:53:12

• 学习了。恭喜VA大地主! -排毒灵- ♂ (0 bytes) () 12/27/2013 postreply 08:32:58