诚心请教youxi88

我们买了个bank foreclosure 的condo (sold as is condition). 8月27号closing，之前断水直到9月3号来水。

 

我们这个condo是在整个building的二楼和三楼，在我们的下面（一楼）还有一户人家，我们8月27号closing后，相互就认识了，那房主告诉我们说他们的房子里长霉了，在7月份就已报告给HOA，但是没有结果。

 

现 在那房主complain次数多了，HOA开始调查，发现是我们共有的backyard 有积水，判断是通向我们unit的地下水管破裂，要求我们修理并负责我们楼下那户人家的除霉。 我们答应修理地下水管但是我们不负责我们楼下那户人家的除霉。因为他们早我们closing之前就已有霉了，那时我们一直断水。

 

youxi88,看到您的一些贴，觉得您对mold方面很有经念。您觉得我们该怎样解决楼下那户人家mold的事呐.？

 

谢谢帮助先！

所有跟帖： 

• 二楼或者三楼也建backyard？是什么样的 -如山- ♂ (8 bytes) () 11/07/2013 postreply 08:32:43

• 回复：二楼或者三楼也建backyard？是什么样的 -YinYin- ♀ (92 bytes) () 11/07/2013 postreply 08:44:47

• 如山大师，我们的condo在2楼带阳台，由阳台的楼梯通向backyard，和1楼的住户共用backyard。 -YinYin- ♀ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 08:46:28

• 首先要判断水管破裂的位置。要是确实在你与楼下中间 -如山- ♂ (397 bytes) () 11/07/2013 postreply 08:58:57

• 因为没有人会付钱。insurance不cover，所以有人要付。建议他们去告seller。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 08:56:11

• 谢谢田大师，可是seller是bank，我们也找他们了，他们不理。 -YinYin- ♀ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:01:49

• 同意后一段。前一段我觉得可能性很少，不光是大多数insurance 不cover，而且她有 -如山- ♂ (58 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:07:02

• insurance不cover -YinYin- ♀ (161 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:15:19

• 可理解。先大概评估一下多少钱的事。 -如山- ♂ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:19:18

• 谢谢您！可能很贵，他们说不光墙山还有地毯上都有mold. -YinYin- ♀ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:22:51

• 说得对。谁都可以告谁。不过更重要的是 -如山- ♂ (40 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:37:29

• 签一个Release of Liability. Good idea. 谢谢 youxi！ -YinYin- ♀ (58 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:34:21

• 只是对的。凡share cost而你又认为不是你的责任时，都应该先议定 -如山- ♂ (31 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:39:55

• 网上有Release of Liability Agreement form吗？我们双方还有HOA参加吗？谢谢！投坛真好！ -YinYin- ♀ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:47:08

• pre-existing conditions？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:22:35

• 回复：pre-existing conditions？ -YinYin- ♀ (13 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:24:34

• 是的。 -YinYin- ♀ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:25:01

• 等楼下SUE你,再找律师应对! -现金流- ♂ (0 bytes) () 11/07/2013 postreply 09:45:19