新手上路：这个申请者可以租吗？

PP就不上了，怕吓着大家。
刚把新买的出租房收拾好， 收到一份申请， 请大家帮忙看一下：
租金： $2600／月

申请者情况：
Hu*****and & wife + two kids, single income

Credit Check:
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Score: 719
No eviction, collection, or late payment

Income:
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Salary: $8,000/month
Rental income: $2,850/month

Debt:
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Mortgage #1: $1,626/month
Mortgage #2: $1,585/month
Car loan:        $439/month
Credit Card #1:  balance: $9,800, pay $97/month
Credit Card #2:  balance: $15,000, pay $150/month

感觉是不是债务太高了？ 可以租给他吗？

所有跟帖： 

• 肯定租啦。719 credit score还用想吗。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 11:05:52

• 也是新手，觉得债务太高。rental income不可靠，除掉贷款只有4500了，还不到租金2倍。 -sdder- ♀ (14 bytes) () 11/05/2013 postreply 11:12:16

• 他那INCOME说是工资，那就证明他的2个出租房的收入没算到他的收入里面。 -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 11:55:35

• 确实如此，但租金收入不稳定呀 -sdder- ♀ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 13:16:31

• 可以租 -凌长老- ♂ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 11:13:01

• 如果他债务太高的话，我可以拿块豆腐。。。。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 11:21:17

• 可是大拿不用去租房呀。 -sdder- ♀ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 12:49:23

• 他有两个毛该机，应该由投资房，那就应该有租金 -从善如流- ♀ (60 bytes) () 11/05/2013 postreply 11:45:44

• 请教一下，为啥自己是房东，就肯定是个好租客呢？ -sdder- ♀ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 12:33:36

• 肯定可以租，但是租不长。买了房就搬走了 -wxc1894- ♀ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 12:14:57

• 回复：新手上路：这个申请者可以租吗？ -bbpearl- ♂ (48 bytes) () 11/05/2013 postreply 15:00:34

• 可. -longhand- ♂ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 20:22:03