新地主求教--没人租房

菜鸟一枚，刚刚在一个booming的地区买入一个6年新的townhouse，三房两卫，双车库，房况不错，是end unit。地点也应该还可以，离附近的各个大公司都在10分钟车程内。5分钟能够上高速但是听不到任何高速的噪音。小区是一个townhouse集中的地区。学区是9分的。

 

买了以后全house刷了neutral 颜色的新漆并请专业清洁打扫了房子，洗了地毯。在当地的craigslist上和mls上都上了广告。租金是按照本区同样地房子最近六个月租金平均价格上的。如今一个月过去了，看房者寥寥无几。已经降价$50每月，但是还没有起色。以下是我能够想到的缺陷：

 

1。 地点，虽然很方便，离学校也很近，小区又有公共设施（游泳池，网球场），但出了小区有一个集中的活动房屋的社区

2。房子里厨房不是大理石台面，冰箱，炉灶和微波炉也不是不锈钢的（当时想着都换掉还需要五千左右，觉得不太经济）

3。要价，尽管跟别的房子差不多，但是比两居室的还是贵了500左右

4。冬天要到了，过了大家换房搬家的时机

 

请这里的各位前辈和大佬们帮忙分析是否还能做点什么。万分感谢！

所有跟帖： 

• 既然是“看房者寥寥无几”，应该是价格无吸引力 - 连看都不看。不是内装修问题 -plder- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 07:33:27

• 交给经纪干这活，试试 -好酒- ♂ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 07:43:58

• I think it is season related -sslw- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 07:45:52

• 你说的1和2都不是大问题。降价，合同签到明年6月或7月。合同明年到期后把房租 -时髦妈妈- ♀ (14 bytes) () 10/25/2013 postreply 08:15:07