A和B的选择

A 和B 在纽约碰面了，各有各的烦恼。两人主业都不在RE,但对RE都感兴趣

A 说每个月那么多income, 又没loan,这钱也花不完，放在银行贬值，在南部乡下买点房子全cash, 十几万连贷款都烦。利率这么低，但找不出理由多借点钱
B说虽然有几个高档公寓在麦哈顿，收值不错，但每月负现金流不爽。

好，AB 眼睛一亮，都找到好主意。A在麦哈屯买了二个公寓，贷了款，一点负现金流也无所谓，几年之后付清房贷公寓也是资产，B照顾这公寓。

B又花了些钱让A在南部买了些十来万的房，对冲一下，现金流平衡了。反正A照顾也不愁

现在A高兴，资产增值中，B满足，没有负现金流。都忙着自己的事去了，只等收获。好㑰agent 和PM也得不少，也挺高兴的。

所有跟帖： 

• 合作愉快！ -万枫- ♂ (0 bytes) () 08/29/2013 postreply 13:04:49

• 卖饼的和卖水的互相交换，双赢 -kuibaobao- ♀ (0 bytes) () 08/29/2013 postreply 13:06:19

• 我觉得是双赢，有什么风险我没想到的？ -qqqq2222- ♂ (0 bytes) () 08/29/2013 postreply 16:44:56

• 唯一风险是现金流好的房子搞不好负增值。不过看来大家对所有房子都有信心。 -美蓝海- ♀ (0 bytes) () 08/29/2013 postreply 18:13:46