菜鸟求问投资房

东中部大农村里一个黑人区的duplex：

优点：价格便宜，不到三万。虽说是黑人区，环境瞅着还不错，很干净，马路上也没有什么游荡的闲人。房子正对面是个网球场，再过去是所小学。斜对面就是教堂。邻居聊了几句觉得还可以（我们出来的时候忘了把风暴们关好，人家特意过来关上，说是风大，小心打碎了）。房子将近100年，但是近十年里做了一些小维护。

 

缺点：铜水管线被人盗割了，地下室一团糟，连墙壁和地面都被挖开。所有的窗户都是单层的。院子里有一棵死树，三人合抱粗细。

 

求问达人，想那这个房子练练手，大约多少钱能修下来？不是特别handy，但是慢慢学习中。房子靠近城里，离大学和医院都不远。多谢先！

所有跟帖： 

• At this price, price is not the issue. The issue is the market. -borisg- ♀ (66 bytes) () 07/08/2013 postreply 07:12:26

• 应该是个不错的投资，但先问问附近同样房子的租金为多少? 空屋率多少?回复：菜鸟求问投资房 -都能理解- ♀ (0 bytes) () 07/08/2013 postreply 09:17:27