如何鼓励房客签长约？

房客还不错，现在租约到期，他说有意图搬家，所以现在就是月租。我希望他再签一年，这个办法如何？

如果不签年约，月租涨$20/month。签年约给100块rebate，差不多等于每月降10块。local的房价在涨，房租市场倒是没什么太大变化。

大家觉得可行吗？

所有跟帖： 

• 换我，不做什么，人家已经住一年了，月租也没什么。人家是好租客，善待人家，别逼人家。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 05/13/2013 postreply 12:04:35

• 同意你的，比较人性化 -万枫- ♂ (0 bytes) () 05/13/2013 postreply 12:24:36

• 我同意他月租，但是考虑到我自己可能的风险， -huhu88- ♀ (55 bytes) () 05/13/2013 postreply 13:55:17

• 现在是出租旺季，到了冬天就麻烦一些。 -huhu88- ♀ (133 bytes) () 05/13/2013 postreply 13:52:12

• 签太长也没好处 -helloguys- ♂ (233 bytes) () 05/13/2013 postreply 12:07:37

• 今年我长了$20-50/月，因为费用也长了。告诉房客有很多人有兴趣，那地却实hot. -bettylady- ♀ (0 bytes) () 05/13/2013 postreply 12:19:54