evict, or wait? (加州）

需要请老地主们帮忙分析分析：

两大四小，去年6月搬进，前半年房租都算准时。

去年12月，房客告诉PM钱包被偷，交不了房租 （她一直到pm办公室付现金）。说要从401k拿钱，最后只拿到一点，又说很快能拿到tax refund 来补上, 结果现在还没有。1，2，3 月倒是都交了。突然间4月又没，说是有两个亲戚过世。本来说今天付4月的。PM已经说她打电话来说不行，只能5/1付五月，到5/15 再付一个月。到6月再catch up.

pm证实他们工作都还在，每月收入超过3倍房租。已经给了3day notice, due 下礼拜三。正好是5/1. 但是她不可能付清欠款。

各位高手说，他们的故事到底是真的吗？我们是要开始eviction,还是等一等？还是一面evict，一面等？ 反正eviction 最快都要一个月。
谢谢！

所有跟帖： 

• 撵 -从善如流- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 01:31:26

• 边撵边等，以撵催租。 -房友- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 01:56:03

• no wait, evict. tenant has chance to reinstate in the court. -planotx- ♂ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 05:50:02

• 很明显在找理由拖延时间，赶紧吧。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 07:55:50

• 多谢各位，下礼拜3day notice 时间一到就开始 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 04/27/2013 postreply 10:18:46