如果银行估价低于offer,要自己补齐差额？

Bid了一个房子，今天agent来说银行要我们签一个什么东西，大意是如果房子估价低于我们offer,就要现金补齐差额才行，因为可能拿不到全额贷款。这种情况常见吗？该怎么对付呢？谢谢

所有跟帖： 

• 补充，是银行房 -清晨时分- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 10:07:45

• 没错。 -凌长老- ♂ (265 bytes) () 12/11/2012 postreply 10:18:16

• 谢谢。就是怕估得太低。 -清晨时分- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 14:47:28

• 不常见！不过银行房都比较拽莫啥商量余地！ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 10:37:47

• 有的银行不需要你补齐差价。尤其是对于房价在上升的区。 -Happywed- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 12:13:40

• 很奇怪啊，我们这里就是房价在上升阶段。agent说一般银行房估价不会比offer低，正常房有时会。 -清晨时分- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 13:14:10

• 关键这个doc是不是等同于remove appraisal contigency?如果是，别签。 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 13:29:51

• 好像就是这个东西。为啥不能签呢？ -清晨时分- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 13:38:21

• 少了一个讨价还价的机会，如果你特别想要这个房子，对你自己给的offer price也有信心，签了问题也不大。 -HappyWed- ♀ (19 bytes) () 12/11/2012 postreply 14:14:27

• 价钱已经定了呀，银行基本上已经接受offer，签了这个就没问题了。我们貌似很有戏，因为multiple -清晨时分- ♀ (71 bytes) () 12/11/2012 postreply 14:30:23

• 看你自己。不行还有inspection contigency.总得给你自己留条退出的后路？ -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 12/11/2012 postreply 14:32:07

• Inspection是在银行估价前就要做完的，所以现在就要决定签还是不签这个东西，犹豫啊。。 -清晨时分- ♀ (193 bytes) () 12/11/2012 postreply 14:53:38