我相当于7,8个月flip了一个房子,啥也没干,赚40%,还得除掉税和agent fee。
我这个guy已经钱够了,立刻就能买,他就是不想再浪费rent了。
所有跟帖:
• 你比我厉害。啥也没干就40%。我伤透脑筋吐血苦干才平均每个赚50%。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:37:48
• 我可没“平均每个赚50%”,差远了,只有一个,还是before tax和fee, -kozy- ♀ (60 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:43:12
• I would do it unless you currently have -392- ♂ (60 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:38:35
• 10%. 所以我开始动摇,想要不要卖给他。可是卖了以后干什么呢? -kozy- ♀ (39 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:40:58
• 卖了以后有银子了继续打着灯笼去找啊。 -392- ♂ (105 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:43:25
• You just gave me an idea. -kozy- ♀ (122 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:50:46
• 也有人认为这房事从此就一飞冲天了 -392- ♂ (168 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:58:30
• 确实有人说现在抢房的都是中国人,这拨过了就没气了,不过猜将来的事都是gamble。 -kozy- ♀ (29 bytes) () 09/01/2012 postreply 23:02:24
• I will say 11.2%。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:41:35
• 你这是cut off 的rate (低于此就卖),还是你猜的我的cap rate? -kozy- ♀ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:45:52
• 猜你的cap rate -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:48:21
• 我这个有HOA,没这么高,就10%。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:51:19
• wait, 你怎么“猜”出的11.2%这么精确到小数点后面一位的? -kozy- ♀ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:53:16
• 这不猜错了么。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 22:53:59