房客周日晚上打来电话,两件事:1. 空调坏了,2.地毯湿了,下面漏水。
昨天plumber去看了,今天早上才打来电话。这个plumber平时啥活我都交给他,房客也喜欢他,所以也让他看了空调。我去年买的房子是新空调,结果他看了告诉我,compressor是新的,evaporator是旧的,freon leakage,让我找air tech。
至于地毯下面的漏水,看样子是slab leak,估价750。但是他说有种可能是跟空调有关的,所以等修好了空调再等几天,如果不漏水了,就没事了。漏水就只好开地了。
天哪,这个九零年的房子,房客搬进去4个月,我已经花了小5000了!每月房租还不到1000!
请问,22年的房子,slab下面plumbing出问题的概率大吗?以后会没完没了吗?价钱合适吗?
空调应该换新的evaporator吗?
这次搞完,我是不是应该赶紧买个home warranty?
问题多,谢谢大家!