裤子大的MM啊，得上个PP才能把大大地主们都引来。

这个问题嘛，算帐呗。南湾硅谷，房价是不会跌的，所以这方面的风险不大，但是2 million能下来的房子也不会是特luxury的豪宅。还是有人接手的。如果房价长了，大房赚钱的空间比小房肯定大。但是， 要多长时间才能到3 million？这个过程中你每年要投入100K，加上维修（大房维修多），而1.5 mil 的mortgage中只有1.1mil可以退税，每多等一年，profit margin就小一些。

如果你把50万cash拿去买小房出租，算你能搞来4个小房子，每年去除cost，大概有4－6万income，还省了大房的property tax，加起来一年能赚7万吧（你LG算100K），加上moderate的小房子长价的程度和大房子比，多少年2个打平手？好像你要赌的是大房子多快能长到3mil，快的话，买大房子合适，慢的话，不合算。

所有跟帖： 

• So rental house approach is more steady, less risky -smilee- ♀ (126 bytes) () 06/07/2012 postreply 16:53:45

• Thanks -smilee- ♀ (0 bytes) () 06/07/2012 postreply 17:02:30