你是少数对那些评估价较真的。没其它理由，你只有往前走

从来没见对这些估价认真的，很多人甚至很长时间不知道这两个数。对于银行的评估，一般也就是问问通过了没有；对于地税的评估价，一般也就是半年后见了地税单的时候扫一眼，如果太高才嘀咕怎么申诉。俺这里有些老房，评估价才20多万但能卖到40多万，买家也只是惊叹一声而已，主要还是市场说事。

你显然是生手，在陈述里根本没有提到“市场价”是多少，或者说当初怎么愿意付这个价，还有周围类似房子可以比较的挂牌价。房子的价格很难有个准的，每个人看法都能差很远，你自己有需要认为值就可以。

房子买卖，原则上到了这地步，买家还想退出是很难了。能想到的就是，1）对方大欺诈；2）价格大错（比如8万搞成88万）；3）买方家重大变故。想想那些在水下的房奴，知足吧！俺支持买下来，一方面损失可以控制，另外房市不太可能再跌很深很长时间了。