美银美林: 美国房价明年将下跌7% ZT

美银美林房地产市场分析师米歇尔·迈耶12月5日发布《2012年房市展望报告》表示，美国房地产市场的危机还远未结束，当前仍有大量止赎房产待售或尚待清算，预计明年至2013年一季度，全美房地产价格在现在基础上还将继续下跌7%。

美银美林证券化产品研究小组资料显示，自2007年至今，美国已有约600万套住房被清算；预计在未来4年内，还将有800万套住房被清算，总计将有1400万套房屋丧失抵押赎回资格，约占此期间抵押贷款购房总量的四分之一。

迈耶表示，目前，全美不能按期还款的非机构抵押贷款项目，转入清算程序平均要花费25个月至30个月的时间，比金融危机前所需时间延长了一倍还多。

由于止赎房屋大量积压，相关机构止赎清算困难加剧，将使2013年成为美国房地产市场最糟糕的一年。

所有跟帖： 

• 如果100K 以下的SFH房价明年下跌7% 就好了, 期待中... -黎明新生- ♀ (0 bytes) () 12/16/2011 postreply 23:41:18

• 100K的房子下跌10% 也才跌一万，一年的房租就回来了。 -阿拉丙- ♂ (0 bytes) () 12/17/2011 postreply 07:35:10

• 那是, 但省点维修费也不错... -黎明新生- ♀ (0 bytes) () 12/17/2011 postreply 12:23:53

• 回复：美银美林: 美国房价明年将下跌7% ZT -lvla- ♀ (134 bytes) () 12/17/2011 postreply 09:27:06