cover所有的expenses后还有不少盈余的话,价格跌一些也可以承受的住。比如一个房子买时20万,租金2500。每月税,贷款,保险等1500。那么去除那些费用后,还有1000盈余。如果房子从20万掉到15万,但往往租金不怎么掉(这是这次美国房地产大跌后的一个有趣现象,房价掉,租金不怎么调),这样虽然房价掉了,但房子的主人每月仍有1000租金收入,所以,房价掉不掉对其来说还可以hold的住。
我想这个意思是:如果租金能够
所有跟帖:
• 这就是我一直在想的问题,如果房价掉到把你几年的租金收入都吃进去了,你还要做这个投资吗? -gutu- ♂ (195 bytes) () 12/15/2011 postreply 07:35:07
• 这儿的很多地主都是长期持有的规模性的投资,而且很多是 -jessefan- ♀ (421 bytes) () 12/15/2011 postreply 07:44:31
• 你说的没错,我相信。来这个坛子就是想更多地了解这些。一般规律应该是,吃肉的是少数,喝汤的是多数。 -gutu- ♂ (23 bytes) () 12/15/2011 postreply 07:54:32
• 和股市比起来,在房市中 -jessefan- ♀ (25 bytes) () 12/15/2011 postreply 07:56:43
• 吸引我来到了这里的,就是这肉! :D -gutu- ♂ (0 bytes) () 12/15/2011 postreply 08:18:56
• 对对,这里有很多做的不错的,可以学到很多东西。 -jessefan- ♀ (24 bytes) () 12/15/2011 postreply 08:21:57