文学成新地主出租房问题请教新老地主们！

三年前，我在西雅图买了一处出租房，波音公司的一对老退休夫妇租住了几年了，从来没有给我找过麻烦，每月一日定期把租金打入我的帐户。当时我在网上下载了一个Lease,双方签字后 我就收到了租金和押金。

三个月前我花了150K买了另一处出租房，有花了20k 装修和买家电，5个卧室2个bathrooms.3200 平房尺，租金1500/月。 房子Craigslist 两天，每天看房的人络绎不绝，但是大部分是Section 8， 老莫， 老黑和 曾经file bankcrupt的家庭，月收入在4000-5000 之间，每家至少有3个孩子， 有的有6个孩子，想想都很吓人。 现在很难找到像我第一处出租方那样的租客了。

我在网上花钱下载了一个新的 application from and a lease in WA, 请问我怎样才能确认租客有能力每月付给我租金。

 

所有跟帖： 

• 查信用记录啊。多读读如山的博文吧，新房东教科书都在他的博客里。 -aiwawa- ♀ (0 bytes) () 03/28/2011 postreply 18:40:55

• 回复：查信用记录啊。多读读如山的博文吧，新房东教科书都在他的博客里。 -一般- ♀ (49 bytes) () 03/28/2011 postreply 18:46:27

• 实际上，他/她们的credit score 都不会好. -一般- ♀ (0 bytes) () 03/28/2011 postreply 19:03:51

• 想和 Section 8签lease, 大家帮我参谋一下：他的情况是：40岁，伊拉克退伍残疾士兵，津贴2000刀一个月 -mimitan- ♀ (967 bytes) () 03/29/2011 postreply 17:13:53

• I'd rather rent to Mexicans than white -bluedoll- ♀ (0 bytes) () 03/29/2011 postreply 08:15:33