上海房价马上进入狂飙阶段

上海房价，从年初的宏观调控开始，一直陷入低迷。 个别地段呈现小幅回落。 但是最近几个月，成交量放大，价格暴涨。

特别是豪宅，大户型，别墅，10%，20%的跳价屡见不鲜。

不出意外的话，从现在到春节，应该是进入前所未有的疯狂。

此般疯狂为何？ 因为即将出台的房产税，只对新增住宅。如同几个月前的北京车牌一样。动作慢了，同样一个房子，一个要世世代代缴税下去，一个免税。 消息提前泄露，动作快的人开始发飙。

不知道政府此番动作的目前是什么？往好处想，是存量房操作有难度，往坏处想，莫非政府官员个个手上几十套房子？

但是，无论如何，这样的制度对年轻人是不公平的。当年轻人无法在同一平台上买房的，被公平对待的话，会造反的。

房产税实施之后的后市情况不明。

 

天朝奇观：80后只能，一车，一房，一个孩子。

 

近期楼市情况

http://www.anjia.com/news/201101135875751_1.shtm

http://www.anjia.com/news/201101130175754_1.shtm

下面是去年五月份写的帖子。不知道有人把握住没有。

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/228978.html

所有跟帖： 

• 是哇？上海的房子要变成黄金了？ -longnv- ♀ (0 bytes) () 01/12/2011 postreply 15:01:40

• 有钱人喜欢往上海跑， 上海的很多人的收入不比欧美低！！ -一生有求- ♀ (0 bytes) () 01/12/2011 postreply 15:23:29

• 以后更要涨了. 节前买房子的人大概永远都不会卖, 卖了 -说不完的家务事- ♀ (62 bytes) () 01/12/2011 postreply 17:20:13

• 回复：上海房价马上进入狂飙阶段 -碧游宫水火童子- ♂ (82 bytes) () 01/12/2011 postreply 19:56:38

• 90%定下来了 -BayFamily- ♂ (92 bytes) () 01/12/2011 postreply 21:48:58

• 狂飙之后就开始有人跳楼. 但愿不是你 -392- ♀ (9 bytes) () 01/12/2011 postreply 22:56:23

• 哈哈。 那可不保证。 -BayFamily- ♂ (47 bytes) () 01/13/2011 postreply 08:38:36

• 油墨! 鄙人认为 上海的房价已经 -392- ♀ (39 bytes) () 01/13/2011 postreply 09:00:01

• 难说，玉皇大帝也在天上，一住就不下来了。 -BayFamily- ♂ (293 bytes) () 01/13/2011 postreply 09:11:33

• 靠! 我给你比比: -392- ♀ (281 bytes) () 01/13/2011 postreply 10:17:23

• 兄弟，你识字不？ -BayFamily- ♂ (80 bytes) () 01/13/2011 postreply 12:29:18

• 从保值角度而言,性价比最好的地方,至少在中国,不涨才怪. -thornbird888- ♂ (0 bytes) () 01/14/2011 postreply 19:36:32