关于北京房地产, 刚跟俺弟通完电话, 给大家通报一下.

国家对房地产打压的很厉害, 比如贷款首付, 每家可买的套数等等. 可是房价还在涨. 俺弟去年在首城1万9买的现在已经3万2了. 这小子又在首城C买了一套, 总价430万. 加上他另外3套已经付清和1套快要付清的, 比俺有钱. 俺说这边都是吵吵房价要跌, 他说跌也不怕, 没多少贷款. 北京像他这样的太多了. 地方就那么大, 人又那么多, 全国的有钱人都在北京买房, 怎么可能跌? 而且中国的投资手段又那么少, 除了股市就是楼市. 放银行还不如通涨那. 至于东京和香港的泡沫, 在中国发生的可能性几乎为0. 中国的城市化刚开始, 每年那么多人进城, 泡沫至少20年以后. 至于短期小幅下跌是有可能的.

俺弟(比俺小2岁)在国内混的算是一般偏上. 同龄人中有3-6套房的人不在少数. 俺的同学中也大概如此.

95年俺来美国买了个二手本田, 天天开车上下班, 挣的是美元, 跟国内的同学比简直就是两个阶层. 01年回国用美元真是值钱啊. 那时候几十万美元对普通老百姓来说还是天文数字. 今年回国跟几个同学聊天说美国投资移民最少要50万. 俺的同学说这么少? 随便卖套房子就够了. 靠!!

 

所有跟帖： 

• 结论: 泡沫至少20年以后 -喜狼狼- ♂ (0 bytes) () 12/03/2010 postreply 20:17:20

• 20年?那你恐怕黄花菜都要等凉了... -beachlver- ♂ (674 bytes) () 12/03/2010 postreply 21:19:31

• 我认为不可能每个人都能按现价卖出自己的房子。但大多数有几套房的人不缺钱倒是真的。 -north88- ♀ (160 bytes) () 12/03/2010 postreply 21:40:23

• 当年有人说奥运之后中国总体经济会有个大爆发, 现在看来一点不错 -喜狼狼- ♂ (46 bytes) () 12/03/2010 postreply 21:49:14

• 前两天看哪儿说中国城市化现在还不到20%, 比东京香港的70%以上还差得远. -喜狼狼- ♂ (0 bytes) () 12/03/2010 postreply 21:55:31

• 说实在的, 俺是希望北京房价跌下来俺好入市. 俺07年就在北京屯 -喜狼狼- ♂ (108 bytes) () 12/03/2010 postreply 22:01:32

• 希望不是听了这个坛的论调不敢买的。酸葡萄胡说害人。 -youandmychina- ♂ (0 bytes) () 12/04/2010 postreply 05:42:26

• 顶好日子还在后头， 中国人也该过几天好日子了 -skyport- ♂ (0 bytes) () 12/03/2010 postreply 22:02:20

• 我多次说过，不能用西方那些经济理论和规律来分析和预测中国的经济发展 -想说我就说- ♂ (287 bytes) () 12/04/2010 postreply 02:52:17

• good for your brother. -pediatrician2- ♂ (1704 bytes) () 12/04/2010 postreply 10:01:49

• 有钱人爱买房是因为中国投资手段太少. 除了房股还有什么? -喜狼狼- ♂ (278 bytes) () 12/04/2010 postreply 14:03:41

• 美国投资移民 is 100 W and most Chinese -bluedoll- ♀ (322 bytes) () 12/05/2010 postreply 18:00:40