同意潇湘MM，小心行得万里船。

尽量减少可能的伤害，尤其是有儿女的小房东。

不过对只有一两个房的小房东，成本太高。

潇湘MM， MAILBOX租金多少钱一年？把TITLE转到LLC下多少钱？将来卖房子时还要转回来吗？

名字可能瞒不住，但还是尽量不要给房客你自己住的地方的地址。如果他们足够聪明，他确实有办法查出来。但是那些烂房客99%智商不如我们这样的人。聪明的房客80%也不会闹到交不起房租，要被你赶走的地步。

我们城市前几年也有个房东和他的儿子被房客打死。所以烂区的房子我是绝不去碰的，不管现金流多好。为了那点钱不值得冒险和那些人渣打交道。我只买好区，房价比当地median price 高的房子。也就持平而已，但15年赚一套房子，在加上升值的部分，也还行。

当然就算在好区，也有可能房客失业后变态的。也要小心。

 

 

 

所有跟帖： 

• 几年前不是有一个加拿大的上海人绑架了房东的女儿要钱又撕票的大案 -kirklanda100- ♂ (0 bytes) () 12/02/2010 postreply 14:24:13