对小地主对！但对有本事的大地主（JY101）还是看CAPRATE？

来源: hao-hao-cai 于 2010-10-26 10:20:33 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 0 次 (307 bytes)

回答: don't buy property in bad areas no matter how cheap it is 由 33772211 于 2010-10-26 09:52:21

我当出就是图便宜，2006年17万的，我2009三万买下，租1000，CAPRATE大于30%。一年下来，也确实挣了不少，按说3年就能捞本，但量变到质变，是可忍孰不可忍，终于忍不住了。。。

由于买的便宜，退出也亏的少。。。我们这的大地主立刻把我的4个UNITS全买了，但钱还没到手，不管最后亏多少，我也认了！

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