老地主"冒险酒店"更新--

这些天一直在和银行谈.大股东的股份,在两家银行手里.

一家银行已经同意卖给我18%的股份,.我没有钱全买.银行也想留下一部分升值.

加上两个小股东的份,我可以有过半的股份.

和管理公司也谈过了.愿意用很低的overhead帮我开业.原来股东欠的费用,也同意不attach到property上.

是不是该出手了?

反正我是要出手了.大不了算我白干了两年.

现在,希望大家多给我讲讲要注意的事项.

 

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>旧贴...

一个很好的宾馆,最近被迫关业了. 160 个房间,带游泳池,4层楼,地点也不错.

宾馆红火的时候,每月纯利润达十几万.宾馆本身价值达5M.

后来,总经理卷款而逃.

以后惨淡经营.

又赶上经济不景气,最近终于被迫关业了.

一个小股东,要把他的6%的股份,以三万美元转让给我.

另一个股东,要把他的30%的股份,以25万美元转让给我.

大股东破产了,所以其余股份,在银行手里.银行不置可否.

能要吗? 让宾馆从新开业容易吗?

所有跟帖： 

• 回复：老地主"冒险酒店"更新-- -montavista- ♀ (530 bytes) () 10/05/2010 postreply 16:57:57

• 上, 没什么大不了的, 顶多让银行帮你背债呗, 还能把你卖了不成. -我的天- ♀ (0 bytes) () 10/05/2010 postreply 16:58:02

• he's got to put in money -bluelopez- ♀ (0 bytes) () 10/05/2010 postreply 17:03:33

• 回复：老地主"冒险酒店"更新-- -travelprofuns- ♂ (143 bytes) () 10/05/2010 postreply 17:06:30

• 管理公司的track record 如何？ -panyca- ♀ (218 bytes) () 10/05/2010 postreply 17:27:59

• 佩服老地主的勇气。如过自己不懂，完全靠管理公司好像不太牢靠 -sunskitehomes- ♂ (66 bytes) () 10/05/2010 postreply 18:45:34

• 自己就是不懂, 也会比管理公司省钱, 不会亏得太多. -我的天- ♀ (0 bytes) () 10/05/2010 postreply 19:37:16

• 自己亲自管. -我的天- ♀ (0 bytes) () 10/05/2010 postreply 19:38:09

• 想好了就做做，或许就成功了。 -柳眉儿- ♀ (142 bytes) () 10/05/2010 postreply 20:08:34

• co: 是啊，最重要的是要做自己喜欢做的事情。 -flying_bird- ♀ (0 bytes) () 10/05/2010 postreply 20:46:45

• 是呵,不是刚开始的时候了,做件自己想还有点兴趣的事,钱已不是第一位的事了,... -thornbird888- ♂ (42 bytes) () 10/06/2010 postreply 16:03:52

• 可以考虑买物业，再把物业出租给酒店operator -insight777- ♀ (72 bytes) () 10/06/2010 postreply 03:50:52

• 回复：老地主"冒险酒店"更新-- -njskill- ♂ (32 bytes) () 10/06/2010 postreply 09:58:42

• 回复：Send you QQH, please reply- -njskill- ♂ (32 bytes) () 10/06/2010 postreply 09:59:30

• downside vs upside -wxcc2010- ♂ (473 bytes) () 10/06/2010 postreply 15:09:01