回复：违约怎么办? 房东is mean

先就您的問題回答您
(A)如果您違約離開,因為您是使用商業租屋,所以租貸公司會就您所欠的租金找討債公司向您收取應該繳納的費用.在這個階段您是否要理會是您的事,因為法律上對於討債公司的收債行為有一定的規範,因此您無需擔心, 如果您沒有在一定的時間繳納應該繳納的費用. 理論上,對方可以對您提出債務的訴訟,老貓用的是"理論上",因為這中間仍然有許多考量,一般最大的問題是在經濟上對租貸公司是否值得這麼做,然而如果對方決定對您提出訴訟,(事實上因為您搬遷到其他的州,在技術上這個訴訟會相當的麻煩,但是不代表不能這麼做)然而重要的關鍵是,您面對的求償數字就不只是所欠的租金,因為對方將可以加上利息與所有法律訴訟的費用,這是否是您想面對的,就必須由您自己來決定.

(B)同時就算是現在對方不提出訴訟,法律仍然給予對方一定的追訴期,所以在未來的兩到三年之內,您仍然隨時有可能面對相同的問題.(只是對方求償的數字可以因為利息的增加而提高) 同時一旦您離開,對方可以將您的欠債事實報告給三家信用局,這對您未來的信用度有相當的影響.