关于中国房价和美国房价， 这两国的房价不能简单的比较

绝对值， 因为美国有地税，中国没有。打个不太确切的比方，美国的房子相当于coop,中国的相当于condo.所以在美国能买USD50W的在中国能买USD150W.
关于中国的通胀和美国的通缩，这个是个很大的题目，小弟愚笨也有很多问题没有搞通，但看到很多大侠的高论，小弟不才也在这里谈些不成熟的看法。
1。 美国的经济问题在哪里？美国国债高筑，三分之一的地方政府面临破产，国际贸易长期巨额逆差。这些说明美国生产成本已经太高，已经失去国际竞争力；而消费能力又大大超过其生产能力。所以要解决问题必须1。降低生产成本，2。增加税收，减少开支。降低生产成本就要降低房地产价格，因为这是决定生产成本的最根本因数。但是这样做会损害金融巨头和大多数房主的利益。增加税收，减少开支选民也不会同意。所以这里没有一条能做得到。因此美国政府的办法就只有大量发行货币，使美元大幅贬值，同时保持极低利率。这样把危机国际化，全球化，让大家各分一杯羹。

（领导叫干活了，一会再续。。。。。。。）

所有跟帖： 

• 美國有地稅遺產稅,中國有七十年大限, -Lynnah- ♀ (34 bytes) () 12/05/2009 postreply 20:11:48

• 七十年使用期影响不大。理论上的计算可以把70年后的土地估计价 -edison11- ♂ (196 bytes) () 12/06/2009 postreply 06:12:57

• 普天之下莫非王土，国内怎么可能有永久地契的商住楼？ -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 12/06/2009 postreply 14:00:08

• 国内法规乱得很，什么都有。另外七十年使用期也是较后才出来和逐渐统一的。 -edison11- ♂ (0 bytes) () 12/06/2009 postreply 14:44:59

• 七十年大限 means nothing. -ncpga- ♂ (0 bytes) () 12/07/2009 postreply 10:13:53