试试古石的准备，请指教。

》 1、通货膨胀当前，你是怎么做准备的？

古石认为，短期可能会通货紧缩，长期通货膨胀。

a) 古石把能折腾出的钱，全放在房地产上了。
b) 留了一些战略储备金在Mutual Fund里面。
古石最近想如果有Equity Line是不是还有必要准备
战略储备金。如果没有，是不是应该拿来还Equity Line.
由于Mutual Fund最近涨回的还可以，也不急于还
Equity Line.
c) 401（K)和Rollover IRA也都在Mutual Fund里面。还不敢
全部当出来变成不动产。
d) 把First Mortgage都变成417K的30年Fix
（from 15year fix)。Cash Out的
钱拿来还Equity Line, 以及每月加快还Equity Line.
和时间赛跑。
e) Cash买的房子，由于买的便宜，做贷款也套不出多少钱
出来，还要交Fee。另外投资房贷款利息也会高0.5%。
犹豫要不要套钱出来，再去Leverage让银行给古石
背着通货膨胀的效应。由于湾区的投资回报率继续下降，
要不要继续投资房产，也让古石犹豫。


》2、你该如何做好房价10年持平的准备？

a) 谢谢米先生的指引，古石最近的投资房都是
Positive Cash Flow. 原来的那个为空巢准备的房子在
变成30年的Fix之后，现在Negative Cash Flow也
好多了。其他的Postive Cash Flow投资房也能代为
包含一下。
b) 房子涨到没有Postive Cash Flow后， 又停在一个水平
10年，剩下的钱怎么办，那却是一个很好的问题。
古石可能会选择世界旅游吧。这确实提供了一段很好
享受人生的时间。
在这种情况下，有什么投资的高招，请指教。
但古石可能不会再花时间去追踪股市的一动一静了。
那太花费时间。古石下面可能更多的去海边，去世界各个
城市去看不同的文化，食物，人，街境和时装流行。
（其中，梦想据多）
c) 如果有其他的好的投资方向，请指点。


》3、你该如何面对美国梦贬值，中国梦踏空的窘境？

a) 每个人的美国梦，中国梦的定义不一样。古石基本上
没有中国梦。可能由于出国太早，对中国的社会文化缺乏
认识，惯于用国外的标准看待国内的事物。结果让古石
比较伤心。现在基本上是遥祝祖国的繁荣昌盛。但从不敢
碰触中国的股市和房市。
这下倒免了中国梦踏空的窘境。
b) 对古石来讲，美国梦并不是拥有一栋自己的房子。而是
她的自由，开放，法制和透明。
对古石来讲，美国梦的贬值，基本上是体现在工作机会
不保，经济窘迫而无法享受这些优点，而不是他们的
消失。例如，有选择工作的自由，却没有工作可选。
有居住，以及自由旅游的自由，却没法经济力量来享受
这些自由。
只要自己有经济实力，古石就不会对美国失望。

古石非常尊敬如山先生的才智和250岛先生的胆识。请多多指教，古石一定受益匪浅。

谢谢，
古石

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• 真它山之石也 -defender- ♂ (0 bytes) () 11/30/2009 postreply 22:46:42