彭博通讯社：中国出台新政策提振房地产市场

彭博通讯社：中国出台新政策提振房地产市场

　　据彭博社12月17日报道：中国国务院12月17日公布了新政策以鼓励和促进住房消费，政策包括放宽对购买第二套住房的贷款限制。

　　中国国务院12月17日表示：“将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年的(含2年)转让的，免征营业税。”

　　中国国家统计局发布的数据显示，今年1至11月份国内居民房屋销量同比减少20.6%。房价持续下跌给本已受欧美和日本衰退影响的中国经济造成了更大的压力。房地产是中国经济增长最大的引擎，它占固定资产投资四分之一的份额，并提供了770万个就业岗位。

　　世界银行曾于10月份表示，由于全球金融危机加剧，预计明年中国经济增长率为7.5%，为近二十年来最低增速。9月15日中国人民银行六年来首次降息，同一天雷曼兄弟控股公司申请破产，此后央行三次降息。政府表示需要有力的措施以解决经济放缓速度超过预期的问题。

　　中国政府12月17日号召银行加大对中低价位住房建设的贷款，从而缓解住房短缺的压力。目前城市地区住房缺口为750万套，农村地区为240万套。

　　中国国家发展和改革委员会12月17日下达了100亿元中央补助投资计划，用于加快廉租住房建设等。

　　国务院同时表示进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

　　穆迪投资者服务表示，过去两年间中国与房产有关的借贷每年上涨30%。人们担忧资产泡沫破裂将给银行带来更多的不良贷款。