请帮我选房子

有A,B两个房子，分别在不同的zipcode，但是是在相同的学区里。
A是1998年的房子，2100尺，40万，估计价格很难讲下来了。房子材质还不错，在一个很大的社区，上高速有点远，房子面积和lot没有B大。查了下这个zipcode的数据，2007年中间房价是85万，中间家庭收入是11.98万，平均年龄是43岁。

B是1996年的房子，2300尺，要价35.6万，估计可以还价到32万。房子材质一般，在一个小社区，但生活方便，交通也方便。这个zipcode的数据是，2007年中间房价是56万，中间家庭收入是7.8万，平均年龄是38岁。

A，B两个房子相距3英里，同一个city，初中和高中都是相同的。

我的情况：40万的房子是我可以handle的上限。

请教哪个更合适我。

所有跟帖： 

• 补充1下，在AZ大泡泡区，房价较1年前下降了33% -卿- ♀ (0 bytes) () 11/10/2008 postreply 14:45:43

• 建议把价压到30以下选1。不喜欢2这类不上不下的房子，有条件的话 -blueblue- ♀ (121 bytes) () 11/10/2008 postreply 15:32:45

• 那看来我还得再等等了! Thank you! -卿- ♀ (0 bytes) () 11/10/2008 postreply 20:18:51

• 自住选A，应还有压价空间。如是出租房， -小小石头- ♂ (12 bytes) () 11/10/2008 postreply 15:56:02

• Thank you!压价很没有经验。真想统一20％off. -卿- ♀ (0 bytes) () 11/10/2008 postreply 20:20:11

• 回复：请帮我选房子 -茶mm- ♀ (159 bytes) () 11/10/2008 postreply 16:36:18

• 虽然下调了33％了，还是很贵。 -卿- ♀ (0 bytes) () 11/10/2008 postreply 20:21:42

• 回复：请帮我选房子 -sam2007- ♂ (54 bytes) () 11/10/2008 postreply 18:54:26

• 谢谢！ -卿- ♀ (0 bytes) () 11/10/2008 postreply 20:22:00

• 回复：请帮我选房子 -小小问号- ♀ (144 bytes) () 11/10/2008 postreply 18:58:56

• 谢谢。我也是在 ziprealty上找房子。一个zipcode经常几天才有一个新房子 -卿- ♀ (0 bytes) () 11/10/2008 postreply 20:23:26

• 忘记回答了，如果是我，选1 -小小问号- ♀ (0 bytes) () 11/10/2008 postreply 19:05:24

• None of them -daxia- ♂ (516 bytes) () 11/10/2008 postreply 21:40:29

• 要在好一点的区找到mortgage<rent的房子，基本上找不到。 -卿- ♀ (0 bytes) () 11/11/2008 postreply 14:32:22

• Then it is bubble. -daxia- ♂ (0 bytes) () 11/11/2008 postreply 20:16:32

• 回复：请帮我选房子 -Vie_na- ♀ (665 bytes) () 11/11/2008 postreply 09:19:01

• Thank you very much! -卿- ♀ (0 bytes) () 11/11/2008 postreply 14:28:44

• 回复：第一个 如果是自住房的话 -可亲可近- ♀ (0 bytes) () 11/11/2008 postreply 12:50:13