我来谈一谈好区和所谓的坏区的区别。－

我来谈一谈好区和所谓的坏区的区别。－

我认识一个香港人，是父辈的朋友。此家在香港房地产上大捞特捞，但决不是那种高不可攀的身价。让我们看看他们如何投资美房地产。（香港方面不知道，不胡扯）

７７年为了在美的业务和孩子们教育，赴美。估计他们也和我们大多数人一样对美也是晕头转向，开始便一头扎进中国人圈子 －－ 在Flushing, NY买下一栋房子。那时Flushing, NY还不是象如今那样发达，虽有国人但整个区属于“烂区”。其住不久便发现问题，几经打探再搬,--->Westchester, NY最好的区之一。（一，那时房价不贵， 二，他们有钱可以折腾）

对留下的房子（Flushing),他们象所有的香港人一样出租。前三年运气好租给一个日本公司派出人员。随后，在租给一个西裔麻烦便来了。

出租三个月后，此公便不再交房租，名曰无钱啦。连告６－８月终于法庭要求其离去，再曰无钱搬家。法庭不同意将其抛到街上，只得出钱请神。神再曰出去后，仍无处居住，就算住公房也得钱啊，务必再加俩个月公房钱， 。。。。神走后，一片狼迹。

再租日人，这次用女主人的话讲“租子倒是准时，但，我碰到一个最藏的日本人”哈哈哈哈。

到八十年代中，第三个房客走后，房租扣下一切费用，包括: 再修房钱。几乎是平手。但，上天不亏待“苦命人”，市场上扬，已翻翻价出售。恶梦结束。女主人每次回忆的结束语是：为此我老了十年。

所有跟帖： 

• 看了你的”另类生意“，笑死了！ -jellybean3- ♀ (125 bytes) () 08/15/2008 postreply 07:48:08

• 绝对的。但，好区积率会低的多。看我下文讲好区，望捧场。 -richman- ♂ (0 bytes) () 08/15/2008 postreply 07:53:53

• 回复：我来谈一谈好区和所谓的坏区的区别。－ -id-blocked- ♀ (158 bytes) () 08/15/2008 postreply 07:50:02

• 投房地产绝无错。别因此故事而不投资。那可是大错特错。 -richman- ♂ (0 bytes) () 08/15/2008 postreply 07:56:56

• 回复：投房地产绝无错。别因此故事而不投资。那可是大错特错。 -id-blocked- ♀ (67 bytes) () 08/15/2008 postreply 08:27:24

• 他们要学习 -miat42- ♂ (0 bytes) () 08/15/2008 postreply 09:00:54

• 估计你朋友不太懂如何审理租客质量,那种3月后不交租的西翼 -miat42- ♂ (43 bytes) () 08/15/2008 postreply 08:32:06

• 时空是７７年，对一个２６岁的少妇，老公又不在身边，别刻责。 -richman- ♂ (0 bytes) () 08/15/2008 postreply 08:47:33

• 是的, 俺以前犯过同样的错. -miat42- ♂ (0 bytes) () 08/15/2008 postreply 08:59:48

• 血的教训。至今我只敢投Commercial Office. -richman- ♂ (0 bytes) () 08/15/2008 postreply 09:07:11

• Good experience to grow up. -2526- ♂ (100 bytes) () 08/15/2008 postreply 10:13:39