美国房子贵吗?

只能回答说看你在哪里买房子了. 加州和纽约在价位上首当其冲, 美国最贵的豪宅却位于科罗拉多州, 第二豪宅在佛罗里达州. 都在一亿两千万美元以上.

而你如果不太挑剔的话, 在一些地区花五万美元就能买到有模有样的房子. 还前院后院的呢.

最近福布斯杂志做了一项统计, 美国最贵的地区和最便宜的地区, (以邮编计) 平均房价差距是: 两百一十二万美元.



这座位于Kansas City的房子叫价二十七万美元(可不要以为这里是美国最便宜的地区啊. 象密西西比, 阿肯萨, OKLAHOMA等州, 房子才真叫便宜呢).

德州Plano. 这栋房子的叫价是二十八万.还不是很好出手.

你花不到三十万美元, 可以在美国好几个州买一座面积3000多平方英尺的别墅(约280平米),却买不来曼哈顿一个不到400平方英尺的小公寓(37平米余).

这个位于东77街的STUDIO COOP的卖价? 三十四万九千美元.所谓STUDIO, 就是套房.厅和房连在一起.一般面积为400多平方英尺. 别忘了每月还要交几百美元的管理费呢. 如果这个小公寓位置在PARK或MADISON大道的黄金地段, 绝不会卖五十万以下.

当然, 稍微偏一点, 比如96街以北,特别靠东或靠西, 你可以找到二十七八万的STUDIO COOP.

之所以能卖出这个价钱, 是因为这里是全球文化的熔炉, 精英荟萃,生活多姿多彩. 石油巨贾, 华尔街金融界大腕, 名律师, 作家, 艺术家都在这里安家, 可谓人才济济. 跨国投资公司也批量购入, 还有大量在这里拿六位数字的高级打工仔.

当然, 生活方式是个人选择, 并不是所有人都爱凑大苹果的这分热闹. 当然最理想的生活方式是城里一个窝, 城外一处房, 享受两个迥然不同的生活环境.

美国2005年全国统计平均房价为二十多万美元, 加州的平均房价接近六十万美元, 纽约州平均房价为五十多万美元.

而在曼哈顿, 两年前房屋均价已达到一百万美金, 再也没下来过. 据纽约州估价师Miller Samuel最近提供的资料, 曼哈顿的最新均价是一百三十八万六千美元.当然, 这取决于统计期间的地产交易, 也许是这个阶段较多大户型公寓售出.

本月6日某统计显示，今年第二季度，曼哈顿公寓房每平方英尺价格比去年同期上涨了11.6％，达创纪录的1083美元（合每平方米11657美元).

曼哈顿是荷兰人一六二六年从印地安人手里买下的, 据说是用价值24美元的珠子和一些其他东西买来. 一六七四年曼哈顿到了英国人手里.

美国独立后, 曼哈顿才真正成为美国的一部分.

谁会料到今天, 这里已成为美国按每平方尺算最贵的地方.

所有跟帖： 

• 比起来，俺们这里房子还挺便宜 -谷米- ♀ (0 bytes) () 03/07/2007 postreply 19:32:06

• D! -小小石头- ♂ (0 bytes) () 03/07/2007 postreply 20:10:52

• 三十五万的STUDIO，悉尼也这价，当然是奥币，但也超过二十五万美元了 -村姑- ♀ (0 bytes) () 03/07/2007 postreply 20:37:19