我以为contingency只是给买家留的conditionally退出的后路

也就是说如果在预定的期限内contingency发生了, 象LOAN没批下来, INSPECTION没过等等, 买家可以退出买房合约并把earnest deposit拿回来. 卖家好象比较被动, 卖家是没理由退出合约的吧?

还有, 按我理解, contingency并不是一直有效的, 过了预定的期限就自动失效了, 也就是说就断了买家合理退出合约的路. 为什么要取消contingency呢?

所有跟帖： 

• 我理解的是在买方签字取消前,contingency一直有效. -大丫- ♀ (28 bytes) () 10/03/2007 postreply 14:42:25

• 不会吧? 比如如果合约说10月底close escrow, -卖房啦- ♂ (62 bytes) () 10/03/2007 postreply 15:19:58

• 没明白你说的是啥意思. -大丫- ♀ (0 bytes) () 10/03/2007 postreply 15:24:55

• 我的意思是，contingency 应该有time limit. -卖房啦- ♂ (295 bytes) () 10/03/2007 postreply 15:30:15

• 例如contingency为10天,通常到10天时,agent会让买方签一个 -大丫- ♀ (184 bytes) () 10/03/2007 postreply 15:43:01

• 告诉你一个秘密 -卖房啦- ♂ (300 bytes) () 10/03/2007 postreply 15:55:21

• 我相信我的说法正确.如果你们都没用Agent,也都不懂的话, -大丫- ♀ (105 bytes) () 10/03/2007 postreply 16:02:24

• 请问，什么叫取消escrow? -卖房啦- ♂ (168 bytes) () 10/03/2007 postreply 16:19:44

• 你们用了escrow没有?若open了escrow,escrow不会自动消失. -大丫- ♀ (213 bytes) () 10/03/2007 postreply 16:37:40

• 真是麻烦你一下 -卖房啦- ♂ (318 bytes) () 10/03/2007 postreply 16:46:29

• 既然没用escrow,他把deposit给你了?那他可是个大傻瓜! -大丫- ♀ (169 bytes) () 10/03/2007 postreply 16:58:28

• 明白。谢谢你 -卖房啦- ♂ (473 bytes) () 10/03/2007 postreply 17:08:10

• 看来问题还很多啊 -卖房啦- ♂ (126 bytes) () 10/03/2007 postreply 16:27:24

• 刚才问过我的agent了 -金色风铃- ♀ (115 bytes) () 10/03/2007 postreply 17:20:24