不涨价的房子的投资是否可行？计算一下。

8万5千的按揭，按30年固定利率，6.5%, 是$537。
保险每月$50， 税每月$70。 每月总开销是$657.
加上修理费，$700 左右。

若你租$250*4= $1000， 扣除25%空置率，每月$750。

你没有多少利润。

除非房子涨价，或者能坚持30年。

所有跟帖： 

• 房租可以涨的吧？ -ROC2005- ♀ (237 bytes) () 03/01/2007 postreply 16:30:27

• 我的算法供参考， -ROC2005- ♀ (476 bytes) () 03/01/2007 postreply 16:45:36

• Are you sure you can sign one year lease with them? -va_landlord- ♂ (100 bytes) () 03/01/2007 postreply 17:46:45

• 1 year lease is minimum for my apts -roc2005- ♀ (123 bytes) () 03/01/2007 postreply 19:07:37

• 回复：不涨价的房子的投资是否可行？计算一下。 -wangle- ♀ (62 bytes) () 03/02/2007 postreply 07:34:12