新来的，响应版主号召--地主小故事

2003春天，市面已经很难找到贷款和租金相当的房子。随便一个房子就有好几个人在
抢。一天agent朋友带我们去看一个投资房。里面还住着一个section 8 黑人单身母
亲和三个小孩 。

买下房子之后， 给政府section 8办公室打电话，要求增加租金。政府同意我们的
条件后，房子继续租给这一家人。

第二年政府inspector要求我们换地毯，等我们拿到通知信件时，离re-inspect只差
三天。 拿到通知信件时连夜和伊朗地毯商讨价还价。 在re-inspect之前几分钟装
上了新地毯 。Inspector在房子里和我通电话时，我还能听到后面叮叮当当装地毯
声音。

2005夏天，我一人回国看望生病父亲， 老婆肚子正怀着老2。国内早上5点左右，老
婆惊慌失错得打电话说那个房子淹水了。水还淹了楼下房子。

原来是房子水管突然破裂，房客一家人没见过这阵势，打911叫来消防队。消防队关了水闸，并且告诉他们请专业人员来处理。

我电话告诉老婆去找我们的Agent朋友来处理这个事。我们朋友到现场一看，房子里
满地是积水，我们房客一家人全在等“专业”人员来处理！ 朋友这才叫他们把积水
清理出去。再看楼下的白人，把家里所有容器都用上结从天花板漏下来的水。朋友
说两家真是大不一样。

后来请专业人员，用大风扇在房子里吹了三天三夜。以防长出mold. 这事才算了解。

楼下人和我们正好是同一家保险公司，最后从她的policy赔了她的损失。

以后每次租房子，一定告诉房客水闸，电闸的位置。

所有跟帖： 

• 好！顶 IT -抛玉引砖- ♂ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 18:57:08

• 好！顶 IT zt -表情符号- ♀ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 22:35:20

• 就你们家房子事多.真是 庙小妖风大. -大丫- ♀ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 19:11:48

• IT 同学虽然以前在这里犯过错误，帮助为主嘛 -抛玉引砖- ♂ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 19:15:23

• 只是帮他把对子对回去.今后改正了,就不计前嫌. -大丫- ♀ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 19:18:11

• 上次开个玩笑，网上和实地开玩笑还真不一样 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 20:12:22

• 房子的故事真的很有意思。 -*天马行空独来独往*- ♀ (48 bytes) () 05/24/2007 postreply 19:23:49

• 哈哈，这就是你的第一课，先把你们家的水电闸认准了 -芦苇葱葱- ♀ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 20:00:01

• 这个不难。 那的是认准人~~~ -*天马行空独来独往*- ♀ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 20:02:17

• 农民其实也不知道，惭愧!惭愧! -iamfarmer- ♀ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 20:07:57

• 快去地下室找水闸电闸 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 20:09:23

• 西部大多房子没有地下室的，在室外墙上的一个铁box里 -芦苇葱葱- ♀ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 21:25:52

• 好教训！ -芦苇葱葱- ♀ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 19:58:08

• DDDDDD! -小小石头- ♂ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 20:31:07

• Thanks a lot, IT -JR98- ♂ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 21:18:57

• 要点'本帖加入活动' -表情符号- ♀ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 22:12:03

• 很好的经验，太谢谢了 -表情符号- ♀ (0 bytes) () 05/25/2007 postreply 09:53:25

• 谢谢分享！后面用做的事就只是收房租了... -Mom3- ♀ (0 bytes) () 05/24/2007 postreply 22:22:16