这两天申请我房子的各色人等收入，到底是北加穷白区，house income 8万出头最多。

其中算是比较outstanding 的是一个医院的放射科技工，12万，还有就是一个州政府的IT 10万出头，这俩人都是因为离婚所以单独出来找房。其他申请的人都是俩口子加起来勉勉强强8到9万的样子。最后我租给这家女的中央谷做州政府文员的只有3000一个月的样子，男的开救护车的按工作的时间长短算工资，不想多开的就6万一年，想多开可以8万9万一年。俩人是未婚夫妻关系，但是女的已经大肚子了。

我想来想去，情愿是租给这家正在迈向美好生活的，收入不高的人家，也不愿意租给正在离婚的收入高的人，因为你不知道这离婚的过程中，男的是不是还要养前妻和娃。我给这俩离婚相对高收入，高信用分的人分别回了message, 告诉他们我会把他们放waiting list, 因为已经有一家about to sign lease 了。昨天完全签了，$2500 一月，在我们这里算是比较低的价格了，怪不得这么多人申请。我因为在这之前也没有做市场调查，只是因为前屋主rent back 她自己提出$2500，所以我就按这个价格啪一下贴网上了，结果因为低于市场价哗哗进来很多申请，我在不知情的情况下，accidentally 把房子给租了一个低价。

Anyway, 从中央谷的收入来看，$2500的租金已经是local 相对高收入比较吃劲的价格了，不知道这样房价和租金再涨的话会不会造成有些人付不起房租。同时我也感叹，别说40万，就连20万其实也是距离我们一般的地区一般的人比较遥远的。

所有跟帖： 

• 这个比较接地气 -paterman- ♂ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:17:38

• 这个是我们非湾区北加州比较现实的收入。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:34:07

• 难道不是看信用分吗？我糊涂了？ -tax2- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:20:55

• 看信用，我筛选出来的就是700分左右的信用分。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:33:28

• 我当年租了一个480 的离婚的，看了银行的流水，觉得还行，自己做生意的 -tax2- ♀ (77 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:39:37

• 480你开玩笑吧？那得有多少collection 之类的？ -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:44:04

• 不知道，据说是前妻乱花钱，当然这个不可信，不过自己开公司的，把房维护的干干净净 -tax2- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:45:42

• 多大的房子？ -凊荷- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:24:10

• 就是卖了二房买三房，不交税，无穷无尽 -tax2- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:44:04

• 不考虑卖房买股吗，房子现在还好卖 -田园景色1230- ♀ (35 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:48:26

• 我手上有几十万，不敢买啊，怕蒸发。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:50:28

• 不会。几十万，选好了，一年挣一倍，只是要交一半的税。／ -Charles0104- ♂ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 19:25:32

• 地主婆厉害能干！ -徽州老家- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:58:50

• 只是运气比较好而已，真的。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 18:09:07

• 不懂房地产 -静听秋雨- ♀ (95 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:49:36

• 是的，但是从申请情况看，再高的话，也就是这样收入群的人在申请，付房租还是蛮吃劲的。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:51:23

• 55万才出租$2500？ -凊荷- ♀ (60 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:54:21

• 你那里还有这么便宜的房子啊？ -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:59:41

• condo啊 -凊荷- ♀ (50 bytes) () 01/25/2022 postreply 18:29:47

• condo HOA 高吧，得房主付 -数与形- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 18:35:08

• 怕的就是这个涨法，我只买single family, 一来更加保值，二来跟邻居相对没有矛盾。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 19:57:17

• $200/month -凊荷- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 19:30:07

• Condo 容易楼上地动山摇，楼下没有办法清心寡欲。。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 20:12:38

• 55万租2500元，挣不上钱。当然看首付了多少。 -Charles0104- ♂ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 19:20:37

• 还有一点关于section 8的，几个问收不收section 8的都是黑单亲妈妈，housing 帮她们付$2800 到 -东施爱美- ♀ (19 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:47:15

• 那是真穷，租了邻居会烦死你 -tax2- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:51:38

• 说实话，当黑人需要一点小钱的时候，我会蛮大方给他们的，要说租房子给他们，臣妾做不到啊。。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 17:53:36

• 臣妾这词用法不对吧？LOL -mom2023- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 19:19:45

• 是网络用语，甄嬛传里面的经典台词。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 19:58:25

• 知道，但是用在这里太怪了啊。 你是这里谁的臣妾？LOL -mom2023- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 20:03:07

• 看这个，就是形容一下绝望的心情。lol -东施爱美- ♀ (87 bytes) () 01/25/2022 postreply 20:10:38

• 臣妾这个称呼挺时髦的。 -Charles0104- ♂ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 19:27:44

• lol Charles 似乎更有贵族范儿。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 19:59:47

• 同意！ -Charles0104- ♂ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 21:06:16

• 听朋友讲她的section 8房客 -lookforward- ♀ (197 bytes) () 01/25/2022 postreply 18:02:00

• 属实。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 18:08:22

• 有个黑女四娃，南加搬北加，目前housing 付$2800。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 20:01:56

• Section 8，最好，但是房租不是由自己定。 -Charles0104- ♂ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 19:22:51

• Section 8也有那种娃快18岁的，对于地主来说其实是没有什么价值了，要小娃娃们值钱。lol -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 20:03:51

• 低有好处，流水不腐。-：） -有言- ♂ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 18:15:38

• 明明是户枢不蠹。lol -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 01/25/2022 postreply 18:28:38

• 紫藤都是挣40万的。 -onlyone1074- ♂ (0 bytes) () 01/26/2022 postreply 12:14:21