俺以前觉得房市最好，现在认为股市最好

最近有一个什么提议，房客可以不交房租，房东也可以暂时不交地产税和贷款，俺认为这是给房东的一个套。房客的房租不交就永远不交了，但是俺们房东的地产税和贷款早晚还得交。

股票里的股息是Capital gain，出租房的房租是收入，两者的税率不同

退休后如果不住在加州，卖股票不用交加州州税。而卖房子则不同，不管你住在哪个州，卖加州的房子都要交加州州税。

加州国越来越共产主义，房东的日子越来越不好过。这就是为什么俺不看好加州的房市。