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投资理财

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• cash offer and then refi cash out or get loan at buying. - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (40 bytes) () 01/23/2012  09:45:53

• get loan at buying - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (159 bytes) () 01/23/2012  10:10:24

• current market, cash offer then HELOC, re-fin when necessory. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  11:09:12

• 哪家银行做出租房HELOC？ - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (31 bytes) () 01/23/2012  11:20:29

• wells forgo, - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  12:36:25

• 谢了. Called, the guy claimed that WF was the only bank - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (242 bytes) () 01/23/2012  13:23:53

• you can only get 50% of the appraised value, that is what i unde - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  12:45:19

• 70% of purchase price within a year - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (60 bytes) () 01/23/2012  13:09:44

• Percentage is based on area. - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (68 bytes) () 01/23/2012  13:26:34

• is this considered as a loan and restricted by the 4 loan limita - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  14:38:53

• consider as a loan limited to 4 - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  16:27:30

• thanks a lot. My real question is which one save money? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (83 bytes) () 01/23/2012  13:52:03

• 相信这是很多地主或要作地主的人正思考的问题。 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (577 bytes) () 01/23/2012  14:23:54

• 回复：相信这是很多地主或要作地主的人正思考的问题。 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (119 bytes) () 01/23/2012  14:38:27

• Thank you 向大洋. I have been thinking about it long time. - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (53 bytes) () 01/23/2012  15:08:45

• 谢谢您的信息。我刚好也在考虑这个问题 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  15:39:05

• KISS works :)) - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (273 bytes) () 01/23/2012  15:47:50

• 请教，夫妻无孩，各方面都好，有三只大大狗（BOXING 狗狗），刚从外州帮过来工作，将来要买房的，能不能租 - qiqiguaiguai - 给 qiqiguaiguai 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  09:32:30

• 俺不，这狗挺大挺活泼滴。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (150 bytes) () 01/23/2012  09:36:26

• I would avoid them if possible. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (258 bytes) () 01/23/2012  13:07:57

• 谢谢各位，我想还是等等的好，房子刚上市一周，电话问得很多，看房的也有7家，有2家想要，但条件都差。 - qiqiguaiguai - 给 qiqiguaiguai 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  13:17:13

• 笑话：恭喜发财，红包拿来 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (656 bytes) () 01/23/2012  09:24:59

• party场面很温馨！谢谢分享。新年吉祥！ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  09:35:54

• 你家热闹吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (161 bytes) () 01/23/2012  09:38:27

• 我们4家星期六在饭店聚了一下。没有在家里的温馨。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (47 bytes) () 01/23/2012  09:46:45

• 以后恐怕也这样了，张罗这么多菜，越来越累了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  09:49:17

• 要求上片片。过年好！ - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  12:10:42

• JJ，忙着接待客人，没得空摄影。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (19 bytes) () 01/23/2012  12:40:15

• 看节目去了， - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (23 bytes) () 01/23/2012  12:49:02

• 普通家庭十年一千万理财计划（第五年） - BayFamily - ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (1283 bytes) () 01/23/2012  09:24:58

• 沙发，荣幸读到贝班的总结。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (102 bytes) () 01/23/2012  09:28:47

• 是啊，即使安康摆在第一 - BayFamily - ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (90 bytes) () 01/23/2012  09:35:02

• 真的岁月不饶人，安康摆在第一。祝斑竹龙年身体健康，万事如意。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  09:39:28

• people first, then money, then things - WQPY - ♂ 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 (17 bytes) () 01/23/2012  09:39:12

• 说得容易，做起来难。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (150 bytes) () 01/23/2012  09:48:36

• 谢谢老地主 - BayFamily - ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (94 bytes) () 01/23/2012  10:08:37

• 祝新的一年身体安康！！ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  10:31:07

• 祝早日康复。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  10:33:11

• 通病相怜。 - BayFamily - ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (35 bytes) () 01/23/2012  11:32:48

• 祝身体健康，财源广进。 - 洞顶乌龙香 - 给 洞顶乌龙香 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  10:50:46

• 祝早日康复 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (57 bytes) () 01/23/2012  10:59:45

• 贝兄龙年吉祥。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (100 bytes) () 01/23/2012  11:29:43

• 湖兄新年好 - bayfamily - ♂ 给 bayfamily 发送悄悄话 bayfamily 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  11:32:03

• 贝版主好，你的博客依然让人回味无穷； - aywl - ♀ 给 aywl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  11:36:20

• 谢谢 - BayFamily - ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (91 bytes) () 01/23/2012  11:39:14

• 一定别给自己有任何压力。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (182 bytes) () 01/23/2012  12:09:13

• 阿贝多保重！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  12:10:19

• 新年好。 - BayFamily - ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  13:15:52

• Brother, take good care of yourself. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (93 bytes) () 01/23/2012  12:33:47

• 好久不见。新年好。 - BayFamily - ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  13:15:29

• 健康第一 - windlight - ♀ 给 windlight 发送悄悄话 windlight 的博客首页 (93 bytes) () 01/23/2012  12:38:35

• 是啊。不比不知道。 - BayFamily - ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (37 bytes) () 01/23/2012  13:14:35

• 投资健康最最要紧，好在我们两口子意见一致，要想身体好，吃好喝好锻炼好都比不上没压力，压力真是比杀猪刀还要锋利 - wendyjj - 给 wendyjj 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  18:55:02

• 贝兄好。祝身体健康，龙年行大运。 - MX2010 - ♂ 给 MX2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2012  14:22:39

• 请教一下如果Dividend不到10元，还要报税吗？受到一张1099-Div， - lao3ma1 - ♀ 给 lao3ma1 发送悄悄话 lao3ma1 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  09:07:50

• 为什么问这个问题？举手之劳啊。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  09:45:40

• 卖还是租？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (1010 bytes) () 01/23/2012  09:01:01

• 说句挨砸的话，这些问题都应该在买房子之前问啊。 - 北燕 - ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  09:21:17

• 94，94 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  09:29:41

• 没经验呀。当时觉得是特别好的deal.觉得卖或租都不会错。也没想太多。 - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  09:50:58

• 我做事前，会考虑清楚。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (180 bytes) () 01/23/2012  09:58:27

• 潜在租客？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (133 bytes) () 01/23/2012  10:28:13

• 高档房照样有租客，你可能需要上MLS和职业的经纪 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (93 bytes) () 01/23/2012  10:32:17

• 为什么当时觉得是特别好的deal？ - 北燕 - ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (48 bytes) () 01/23/2012  10:03:33

• 回复：为什么当时觉得是特别好的deal？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (137 bytes) () 01/23/2012  10:20:26

• 回复：卖还是租， 不好说。 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (274 bytes) () 01/23/2012  09:33:00

• 请见内 - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (339 bytes) () 01/23/2012  10:13:36

• 找职业经纪！ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (142 bytes) () 01/23/2012  11:15:10

• 谢谢jzc提醒！ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (113 bytes) () 01/23/2012  11:55:25

• 挂出去试卖租一下便知。没有数字，无人能答。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  10:34:00

• 数字在这里 - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (139 bytes) () 01/23/2012  11:09:33

• Try both - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (98 bytes) () 01/23/2012  11:14:03

• 大房子，大风险，多谢大师指导！ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  11:42:24

• JY能做的事不一定其他人能做好。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (901 bytes) () 01/23/2012  11:50:33

• 阳光姐姐口直心好 - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (374 bytes) () 01/23/2012  12:14:37

• 如果能租出个$4000/月还行 - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  15:00:23

• 月租2300也是非常好的回报呀。 - 冰豆沙 - ♀ 给 冰豆沙 发送悄悄话 冰豆沙 的博客首页 (77 bytes) () 01/23/2012  19:14:21

• 4000是一点可能性都没有的。冰豆沙还有房产税，利息等开销呢？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (39 bytes) () 01/23/2012  19:26:26

• 可以考虑多装几个厨房，变成多户型公寓，租给年轻夫妇或学生，以后改动也容易。 - easycity - ♂ 给 easycity 发送悄悄话 (354 bytes) () 01/23/2012  16:27:42

• 多谢建议。但小区只允许一家住户，这个方案不合适我们。 - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (112 bytes) () 01/23/2012  19:44:51

• 学区好，你肯定装修得很好。我觉得 - 冰豆沙 - ♀ 给 冰豆沙 发送悄悄话 冰豆沙 的博客首页 (145 bytes) () 01/23/2012  19:18:55

• 谢谢冰豆沙，按你的经验，会不会卖时又需要再装修呢？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  20:03:18

• 有人往国内寄过支票吗？收件人是否能够成功收到？ - 灰豆子 - ♂ 给 灰豆子 发送悄悄话 (669 bytes) () 01/23/2012  02:38:04

• not a problem 1 year ago.回复：有人往国内寄过支票吗？收件人是否能够成功收到？ - bazhong - ♂ 给 bazhong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2012  04:36:30

• 寄过支票, 收件人是能够成功收到. No problem, may take 2-4 weeks. - tianyazi - ♂ 给 tianyazi 发送悄悄话 tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  05:01:17

• 回复：有人往国内寄过支票吗？收件人是否能够成功收到？ - ag19 - 给 ag19 发送悄悄话 (161 bytes) () 01/23/2012  05:33:09

• 可长达两个月？真的吗？ - 灰豆子 - ♂ 给 灰豆子 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2012  01:54:03

• I did but it took long time to cash~3months - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  13:51:36

• 以星火燎原之游击战术，对美元釜底抽薪！ - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (4260 bytes) () 01/23/2012  00:37:22

• 2012不要去重复亏钱的故事 - 真善人 - ♂ 给 真善人 发送悄悄话 (15211 bytes) () 01/23/2012  00:22:03

• 别把预测当回事 - 真善人 - ♂ 给 真善人 发送悄悄话 (6514 bytes) () 01/23/2012  00:24:22

• 谢版主大人一年来辛勤的维护投资理财家园 - whatif2007 - ♀ 给 whatif2007 发送悄悄话 whatif2007 的博客首页 (35 bytes) () 01/22/2012  20:52:59

• 回复：谢版主大人一年来辛勤的维护投资理财家园 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2012  21:11:39

• co:同祝大家龙年大吉，万事顺意! - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2012  21:12:58

• 同谢！。。。回复：谢版主大人一年来辛勤的维护投资理财家园 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  00:26:48

• 回复：谢版主大人一年来辛勤的维护投资理财家园 - BayFamily - ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (35 bytes) () 01/23/2012  08:45:22

• mold 问题请教！ - 275 - 给 275 发送悄悄话 (345 bytes) () 01/22/2012  19:18:58

• move on ba. Not worth it. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2012  19:59:34

• FORGET IT. IT IS VERY COSTLY TO FIX THE PROBLEM...回复：mold 问题请教！ - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2012  00:33:23

• How to get Mold Certificate ? - 275 - 给 275 发送悄悄话 (362 bytes) () 01/23/2012  05:49:45

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