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• 我对佛州的房价看法 - 原子蛋 - ♂ (4521 bytes) () 12/13/2023  18:43:58

• 景色好美。平时你在自己后院打球也不行？打球只对会员开放？打一次， 付一次，不行？ - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  18:50:42

• 我们这里可以打一次付一次钱。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  18:53:00

• 不行。 除非你是小区居民， 且有会员邀请你， 你还要付 $180. ..会员 1 年只能邀请居民 4次。 - 原子蛋 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  18:57:35

• 俱乐部好小气， 嘿嘿 - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  19:31:20

• 那是小区居委会的创收来源之一 - 甜酒甜 - ♀ (167 bytes) () 12/14/2023  06:46:01

• 自家后院面对球场，也不能直接上场打的 - 甜酒甜 - ♀ (289 bytes) () 12/13/2023  19:01:58

• 没人时可以偷打 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:07:00

• 哈哈哈 - 甜酒甜 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  19:08:39

• 不会，几个最好location 的房都有后院门，每户都是会员。所谓偷打只是最后一拨完了，已经快天黑，打不了多久。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:27:06

• 今天又知道点， 好事。活到老， 学到老 - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  19:33:07

• 我前老板的房出后院门是果岭，黄昏快收摊时没人可以去打打，这样的直接进球场房子就贵了。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  18:56:39

• 呵呵， 不好意思， 这次去， 偷打了 2 次， 从 第二洞打到 第 16 洞， 后来有点怕， 不敢偷打了。 - 原子蛋 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:00:10

• 你怎么敢打这么多洞？我们这个，最后一拨人后没多少时间天就黑了。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:05:45

• 我打字慢， 我争取写一篇偷打的故事， 挺有趣的经历。 - 原子蛋 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:08:44

• 好，配几张图 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:13:43

• 在 - 甜酒甜 - ♀ (116 bytes) () 12/13/2023  19:04:46

• 所以佛州房价不大幅涨， 才是不正常。 - 原子蛋 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:09:40

• 也得踩准节奏 - 甜酒甜 - ♀ (295 bytes) () 12/13/2023  19:10:52

• 是的， 这个话题， 我也会写一篇。。 - 原子蛋 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:13:02

• 没看懂， “50万外州驾照换佛州驾照...”是啥意思？ - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  19:38:13

• = 50万外州 人口搬进FL - yfdc - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  19:46:23

• 谢谢， 理解了 - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  19:47:52

• 那你觉得佛州房价是不是又到节点了, 要往下走了？ - jenda123 - ♀ (789 bytes) () 12/13/2023  19:39:46

• 这个真的不好说，若·经济危机来了， 全美房价都会跌， 但现在佛州迁入人多， 房价下来， 是买进的机会。 - 原子蛋 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:44:03

• 我听到有人买房进来， 很快又走了， 因为天气。房产agent和我说， 来FL， 一定要住满一年， 经历季节轮回， 喜欢再 - 螺丝螺帽 - ♀ (116 bytes) () 12/13/2023  19:46:51

• 这个比较可信。我家房子前房东，去弗州，又回来了，气候不适应 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  22:03:01

• 每次美国房价跌都是从佛州开始的，现在看来天气真的不好，一点都不比其他地方好 - jenda123 - ♀ (120 bytes) () 12/13/2023  19:47:08

• 去年流入北卡最多的人是佛州来的，其次是加州的 - 米奇的厨房 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:48:35

• 同意--“每次美国房价跌都是从佛州开始的，”， 我认为美国候鸟多， 房价往下， 第一抛的是度假房吧？ - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  19:50:09

• 同意。候鸟多，房价起伏大。今年整年佛州房价比较疲软，不降也不升，不是好兆头。 - R&D - (0 bytes) () 12/13/2023  20:02:20

• 全国一样吧。北维也一样。不降不升 - island09 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:22:03

• 新州强一些，还在涨。 - R&D - (0 bytes) () 12/13/2023  20:25:19

• 还有佛州教育全国垫底，公司招不到合格的员工 - jenda123 - ♀ (197 bytes) () 12/13/2023  19:50:33

• 听说St Augustine那里 学区挺好呢 - island09 - ♀ (193 bytes) () 12/13/2023  19:52:42

• 据说连隔壁佐治亚也比不上。 - jenda123 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  19:57:53

• Boca Raton 怎样？我倒觉得那里很合适。不是乡间的那种寂寞也不是迈阿密那般嘈杂 - island09 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:03:00

• 不过相对来说，学区好，st aug很安全，退休还是不错的 - island09 - ♀ (80 bytes) () 12/13/2023  20:05:03

• St Augustine 是好学区, 见图： - yfdc - ♀ (122584 bytes) () 12/13/2023  20:05:47

• 是非常好。那里有高尔夫球场和River town 那一带很不错 - island09 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:07:18

• 这个佛州教育不行不是瞎说的 - jenda123 - ♀ (414 bytes) () 12/13/2023  19:57:01

• 南卡的教育很差的，我知道 - 米奇的厨房 - ♂ (99 bytes) () 12/13/2023  20:03:57

• 南部教育整体不行是真的，这对雇主的决定有影响 - jenda123 - ♀ (213 bytes) () 12/13/2023  20:08:25

• 这个有统计支持吗？个例吧。我们州教育落后州，附近高中好学生进入大学都保持很厉害。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:15:18

• 你让这些孩子和北加硅谷那几个割喉中学的孩子一起竞争？还是让他们和麻州那些著名教育重镇的孩子竞争？ - jenda123 - ♀ (63 bytes) () 12/13/2023  20:19:40

• 是，名校竞争是激烈。但了解得孩子在这些大学很强得。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:28:01

• 所以去FL的退休人多，而不是有年幼孩子的 - island09 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:15:19

• 那就注定佛州的市场是候鸟型，无法做到根本的改变 - jenda123 - ♀ (72 bytes) () 12/13/2023  20:41:29

• 真是的，我家有个普林斯顿的出租房，去年租给一个佛州来的四年级白女娃， - R&D - (339 bytes) () 12/13/2023  20:13:18

• “高中都是好学生，哪能接受垫底的滋味。”太理解这句话了， 虽然我在大学没垫底， 但是， 学的累， 有感觉 - 螺丝螺帽 - ♀ (67 bytes) () 12/13/2023  20:24:34

• 这些大学录取得大部分都是最好的学生，竞争激烈很正常，我认为都是个例。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:32:15

• 还是高中竞争不够激烈造成的，我朋友孩子就是这样的。好在现在每个大学都有一批AA来的垫底 - 米奇的厨房 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  20:37:33

• 我个例不多，真没这个现象。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:48:22

• 个例？ - jenda123 - ♀ (180 bytes) () 12/13/2023  20:37:42

• 你们那师职是很厉害，我们这里高中没那么好得老师。我听孩子说很多孩子在高中就很拼学习是真，习惯很好。我们这里没那么拼学习。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:42:52

• 相反我觉得我们这种地方得后劲足，呵呵，你们高中就太拼了 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:45:17

• 我家老二今年夏天去了一个加州的夏令营 - jenda123 - ♀ (300 bytes) () 12/13/2023  20:46:26

• 亚裔多的是这样奥数班。我家啥学习课外活动没参加过。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:54:50

• 麻州 National Merit Semifinalist Cutoffs 是222 佛州是216，这是平均水平的差别 - jenda123 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  21:08:15

• 我们州不到210，呵呵。我这样想。我们州都是裸考与拼命学习得州不是一个级别，我们州成绩好的更能体现天然得素质。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  21:37:52

• PSAT 基本都是裸考，本身没有价值，但是这个分可以代表地方的教育水平 - jenda123 - ♀ (0 bytes) () 12/14/2023  05:26:21

• 我也想起附近高中一个白男孩，麻省读得太轻松了，他强项就是数学，学数学又转计算机。个例这也不说明啥。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:37:57

• 球场挺漂亮，大概比不上北加pebble beach。另外，palm springs 有130个球场 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:43:20

• 高尔夫 人均密度 ， Naples 第一， 不是数量。 - 原子蛋 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:49:30

• Okay 以前不知道 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  19:53:28

• 我庆幸两年前从佛州撤回纽约，新泽西了。佛州这 - poconodog - ♀ (104 bytes) () 12/13/2023  20:12:03

• 为什么搬回？ - island09 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:15:55

• 你非常幸运。 - jenda123 - ♀ (272 bytes) () 12/13/2023  20:16:21

• 文学城新闻，连中国学生都不能进入大学实验室了，谁还呆弗罗里达 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  20:34:14

• “要没收华裔财产”？别危言耸听了。对中国人不友善可能是事实，没收华裔财产纯属谣言。这里中国人指的是没有美国身份的外国人。 - 原上草2017 - ♂ (51 bytes) () 12/13/2023  20:48:28

• 那我觉得搬到佛州的上层像亿万富翁Kenneth Griffin 这样的，和那些收入不高都会永久的留在佛州 - jenda123 - ♀ (468 bytes) () 12/13/2023  21:02:41

• 那种high pay 的上中产工作也不会有多少去佛州，因为公司本地难招到人， - jenda123 - ♀ (301 bytes) () 12/13/2023  21:12:22

• 房客告我之终结篇，见法官。 - 守月 - ♀ (5917 bytes) () 12/12/2023  17:35:07

• 谢谢分享！第一次您已经做得非常好了！ - W2_2023 - ♂ (0 bytes) () 12/12/2023  17:59:46

• 很好的经历。我宁愿用律师代劳。 - 牛经沧海 - ♂ (0 bytes) () 12/12/2023  18:10:00

• 从知道要北伐开始，我联系过几位律师。没人接。 - 守月 - ♀ (546 bytes) () 12/12/2023  18:28:06

• 感觉您的心态不错。 - W2_2023 - ♂ (0 bytes) () 12/12/2023  19:46:07

• 这收据很乱啊。没有move in out checklist很难搞清楚。你有没有说租客说过 - MrsKwok - ♀ (294 bytes) () 12/12/2023  18:32:28

• 租约和move in check list都正规。房客离开没做检查，对话也发给法庭了。法庭只接受证人，等于直接封我的嘴。 - 守月 - ♀ (264 bytes) () 12/12/2023  18:53:44

• 不是说作假。我的意思是说就正常那种干完活发的invoice 就行了，。这to whom may concern 更 - MrsKwok - ♀ (95 bytes) () 12/12/2023  19:07:46

• 地主收这种小数现金发票挺正常。事后想，确实在法律上不正规。我没那么大能量作假，我想realtor - 守月 - ♀ (380 bytes) () 12/12/2023  19:29:50

• 没事的，吃一茬长一智。慢慢就好了。谢谢守月更新分享。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 12/12/2023  19:53:23

• 没看懂，你的假设是读者知道来龙去脉 - chinomango - ♂ (0 bytes) () 12/12/2023  18:50:00

• 记得房客要求情感赔偿这个结果不错。小额法庭就是缓和调解纠纷的地方，双方均有赢有输法官乐见其成。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 12/12/2023  19:20:09

• 谢谢分享。 实战很有意思 - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 12/12/2023  19:46:13

• 你将有关链接都放在这文章里， 就更好了 - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 12/12/2023  19:46:59

• 谢谢首月妹妹分享，有始有终，287不多，涨了见识是真的 - ljty1 - ♂ (0 bytes) () 12/12/2023  20:14:00

• 谢谢守月分享！ - 古来万事 - (0 bytes) () 12/12/2023  20:35:08

• 好. 没上过法庭,地主生涯就不算完美 - wu7788 - ♀ (0 bytes) () 12/12/2023  21:09:49

• 谢谢宝贵经验的分享 - Feiyu - ♀ (0 bytes) () 12/12/2023  21:56:46

• 为什么你只要房客付$575的一半？也许法官觉得这一半没有依据，所以怀疑了。应该全付 - 绿园紫竹 - ♂ (0 bytes) () 12/12/2023  23:20:17

• 可能这不是关键。消极地说是，“全对才对，和错不全即不错”的两种审视标准导致的结果。全对才对，就要经得起任何挑错。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  06:42:14

• 这是很宝贵的经历，谢谢分享！ - 新手地主刚上路 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  07:19:36

• 我看了你的案例，很想知道你为什么只扣一半的钱？可怜租客不是拿到桌面上的理由。 - 云崖水暖 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  10:14:00

• 是出于帮助之心吧。这人穷，穷得小钱都付不起（水费油费都付不起）。最后是他的贪婪才真恶心到我了。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  11:06:32

• 看来生意归生意,法官不认同怜惜之心 - 云崖水暖 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  11:19:12

• 因为他穷却没欠房租，又准时搬家，觉得他不是无赖。各归各。或许他还觉得很对得起我，反倒是我对不起他呢。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 12/13/2023  11:37:02

• 如果出于好意，可怜他。必须他本人接受，否则应该全扣587一分不少 - 云崖水暖 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  10:16:00

• *575 - 云崖水暖 - ♂ (0 bytes) () 12/13/2023  10:18:00