主要看credit score

贷款是否，利率多少，银行主要看你的credit score在优良中差那个级别。各个银行有自己的标准。如果你已经是优良（大于700），不需做任何调整。

如果小于700，你可以尝试还钱之类，但是结果不一定马上有效，也不保证能够达标。你的credit history和credit score不是线性关系。

http://www.credit.com/credit-scores/what-is-a-good-credit-score/

夫妻自住房，银行一般两人都查，你只用一个名字去贷款逃不掉被查。