一点观察，半点预测

在FL的的一个condo complex里，总共有一百多套，我前年在那里买了两套。以前，在这个complex里，同样的一房单位，从两万多到十几万都有，并且有十几个。为什么？因为最高价是十几万，有人在最高处买了，加一点钱想flip，结果时间错过了，但他们还是挂在市场上。有的人跟着市场价向下走，有的人就死活不降价，所以就形成了这样大的价格区间。当时买的人，基本上就是等着在两万到三万多接手。被接手的房源有两个：一个是银行当时抛出来的低价房，另一个就是慢慢降下来的低价房。

今天我再看，竟然发现，这个complex里一个卖的都没有，连高价的都没有。根据我连续的观察，还是偶尔会有一个卖出来，价格在三万多。但是没有一串在排队卖的了，就是说，pipeline空了。

去检查另外两个complex，也发现少了很多，稀稀拉拉的，已经算不上有pipeline了。

由此，我感觉，这个地方价格也许要开始涨了。我以前说过，时光飞逝，房价从最高点的2007年到现在，已经五年了。如果周期的规律没有打破，那么现在已经在另一个周期里了。

 

所有跟帖： 

• Thanks for sharing！ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 03/19/2012 postreply 10:53:49

• 也就是说虽然有图表，房屋（银行或个人）拥有着还是不卖？ -古石- ♂ (171 bytes) () 03/19/2012 postreply 11:18:59

• 能扛住就成。就怕扛不住。 -392- ♂ (0 bytes) () 03/19/2012 postreply 12:50:56

• 我买的白菜已经是97年的价了， 所以你那里还有很多空间。 -凤城- ♀ (0 bytes) () 03/19/2012 postreply 15:44:39

• 能qqh你这些房的大概位置么？ -凤城- ♀ (87 bytes) () 03/19/2012 postreply 14:18:32

• 那些Hold的人，当能够卖的时候，可能也不卖了。 -古石- ♂ (372 bytes) () 03/19/2012 postreply 22:54:56