抛砖引玉：该买flipper的房子做投资房吗？

从理论上讲，因为flipper需要赚至少10％的profit，买主要为flipper的profit买单，因此房价应该相对市场价偏高，因此不应该买flipper的房子做投资房。

但换个角度想，也许flipper有独特的资源，能够以低于市场价20－30％买下银行拍卖屋，并以低于普通人的装修成本翻修房子，所以能够以合理的市场价转卖，仍能够赚取利润。而买主既能以合理的市场价买下房子，又免去装修的麻烦，也未尝不可。

因为最近看上一个flipper的房子，银行估价和我的offer一样，同时buyer还给2k credit。

很想听听这里的地主怎么看这个问题。

 

所有跟帖： 

• buy it as a normal purchase -planotx- ♂ (191 bytes) () 01/21/2012 postreply 16:33:23

• 我就是个flipper -va_landlord- ♂ (240 bytes) () 01/21/2012 postreply 16:35:28

• 回复：我就是个flipper -icarus2000- ♂ (162 bytes) () 01/21/2012 postreply 18:49:50

• 回复：回复：我就是个flipper -va_landlord- ♂ (67 bytes) () 01/21/2012 postreply 20:29:28

• master bathroom的shower不出水严重吗？ -whatif2007- ♀ (581 bytes) () 01/21/2012 postreply 20:05:50

• just replace the faucet for $250-300 -va_landlord- ♂ (25 bytes) () 01/21/2012 postreply 20:30:31