听郭太的，走正常eviction程序。

即使倒是她搬走了，法官还是判她欠你钱。

如果她破坏你的房子，你可以去small claim court告她。

欠房租，明明应该走eviction，你却去small claim，法官会说，你搞错法庭了，叛你输。