朋友要卖房子，想sale as is

我建议还是要拾掇下的。当然价格合适可以考虑。有有经验分享的同学吗？

把以前改建设计的房子查了下，105万listing price, 110万一个月内成交。我查了下照片，真的大变样了：very open floor plan, 褐黑色新窗户，白墙，新装修的卫生间等等。因为是别人家的房子，不上照片了。

所有跟帖： 

• 84年的房子，2556 square feet, 好区 -620Oaks- ♂ (439 bytes) () 05/23/2026 postreply 20:00:31

• 价钱合适就好，要看市场好不好。很多时候我喜欢便宜的自己修。自己住的人可能不一样 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 05/23/2026 postreply 21:13:44

• 市场不好啊，买在covid时期高点前一点，高点时想卖但租客不同意，现在想卖了 -620Oaks- ♂ (60 bytes) () 05/24/2026 postreply 05:31:40

• 84年的房子没有过大装修，与现代型差别太大。无论好差市场，普遍的经验是装修后卖的回报好。好市场 -如山- ♂ (133 bytes) () 05/24/2026 postreply 03:07:04

• 装修后吸引的买家是大多数，As- is 只能是少部分买家，因此错过大部分潜在买家。 -如山- ♂ (0 bytes) () 05/24/2026 postreply 03:09:47

• 当然有些业主是很烦装修的、或者无法handle，也找不到人，宁少卖也不折腾，那就另当别论。 -如山- ♂ (0 bytes) () 05/24/2026 postreply 03:12:27

• 是的，我都说了，那些写信给你说要买房子的不靠谱，我看都不看 -620Oaks- ♂ (250 bytes) () 05/24/2026 postreply 05:27:18

• 不知什么原因你的朋友要”sell as is”. 这样卖会减少很多的客源。潜在的买家看到”sell as is”通常会 -古来万事- ♀ (510 bytes) () 05/24/2026 postreply 04:16:25

• 是的，是这样的，她比较情绪化了些。 -620Oaks- ♂ (0 bytes) () 05/24/2026 postreply 05:28:33