北京上海的二手房价格都跌了。 新房是供应太少了，而且新房的质量

比2手好太多， 公摊也非常好，才成了热点。

新房再好， 卖的时候都是二手房。 

保值就好，通缩的时代人们不太敢想升值。

但是100多万亿的流动性最近出现了往股市流动的迹象。

如果股市能疯一波， 可能????也会有转机。房市要大涨，也需要流动性和animal spirit的推动。

所有跟帖： 

• 现在一些人以为买房是买在低点是在捡便宜，等到明后年一看房价继续跌，大家就开始放弃幻想了。 -6thsense- ♀ (253 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:19:30

• 现在呢，中国的房产市场要看政府绝对如何对待70年产权的问题和市中心的老破小。 -24桥明月夜- ♀ (123 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:23:19

• 去看看全国有多少套房子，这房子现在咋整都没前途。 -6thsense- ♀ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:26:00

• 这个观点我在这里说过几次，中国是Overbuild，然后人还在减少。 2025年出生人口大概连800万都没了。 -24桥明月夜- ♀ (101 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:27:44

• 市中心的地方就这么大，当然能保值，美国乡下的房子也永远不能升值，没有前途 -白桦树2024- ♂ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 11:10:55

• 现在年轻人生活轻松很多，这次A股市上赚钱的绝大多数都是年轻人，以前买不起房都买股票了，现在 -dujyy262- ♂ (254 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:23:45

• 2手房超过50-60年的上海宁现在都不肯卖房.万一拆迁就等于中小奖了. -5181- ♂ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:34:58

• 老破小当然就是这么耗着。 你现在去买个房子，还是要花大价钱的。 政府来就地重建，住新房子，然后还少花钱。 -24桥明月夜- ♀ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:37:12

• 这里谁现在会回去买房子？又没刚需. -5181- ♂ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:39:44

• 买涨不买跌。我们这代人都有1，2个老破小，就住也就行了。 -24桥明月夜- ♀ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:43:05

• 刚刚的新政策了：愿拆原建，自己掏腰包，老破小靠拆迁巨富的时代过去了 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 12:00:25

• 前几天在微博上看到一篇，说中国2018年以后的房子质量有个大滑坡 -孤独的异乡人- ♀ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:37:47

• 这个没看过。 但是现在美国的新房也差得不行， 和中国的鸡窝差不多：） -24桥明月夜- ♀ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:43:40

• 你自己住像鸡窝的，就美国所有新房的都鸡窝？ -眼里有光- ♀ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 11:07:37

• 我的房子是老房子，不是相当多美国华人住的高分子新房屋，哈哈。 -24桥明月夜- ♀ (205 bytes) () 08/31/2025 postreply 11:09:23

• 国内房子的涨跌没啥好讨论的，前两天有人说２０１７年买的房子现在亏了，问题是为什么要在２０１７年买房呢？就好比PLTR　 -加州阳光123- ♀ (245 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:48:12

• 反正我说了PLTR很危险。 到现在还没有被证实说错了。 -24桥明月夜- ♀ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 10:57:41

• 最庆幸的是没能在中国买房 -Lucki32- ♀ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 13:46:00

• 看微信公众号文章，说很多城市新房有得房率120%以上的，大量赠送。而二手房，有的才70%得房率。 -阿迪2000- ♂ (0 bytes) () 08/31/2025 postreply 18:09:18