随便翻了一个湾区东湾的房子供楼下BBL123 参考

https://www.zillow.com/homedetails/102-Mission-Siena-Ter-Fremont-CA-94539/58878968_zpid/

 

所有跟帖： 

• 那位找了个降价房来说事的，简直是一叶障目不见泰山。 -蓬莱阁21- ♂ (199 bytes) () 10/31/2023 postreply 08:01:38

• 开这个帖只是想说湾区的房子不是像他举例的那样，感觉他可能有点偏见：） -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 15:35:28

• 2.5M的房子，上市11天，看了三千多次。 -大胖胖猫- ♂ (36 bytes) () 10/31/2023 postreply 08:15:04

• 2.5米，这个价，硅谷中心palo alto 都有好几幢这价位的在list for sale -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 08:32:02

• Palo Alto high的有什么问题? -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 10:16:13

• 谁说Palo alto 是硅谷中心的？又是谁认为Gunn high 就是最好高中的？你问问湾区人承认吗？LOL -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 15:37:40

• 这个更不能买，买来出租6千，每个月倒贴2个6000。没看懂你们是在比房价贵还是在讨论买房投资。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 08:42:42

• 这个肯定不是在讨论买房投资。比房价的话，这个房内部装修还是蛮老旧的，我觉得2.5米的房子不应该是那个样子。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:34:39

• 地皮2.3米，房子本身只值200K or less -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:54:21

• 不是讨论买房投资，只是不太同意楼下对湾区房子的看法 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 15:39:19

• 都说买湾区房子能大赚，这个房子就很一般，20年才1.5倍。 -猛牛- ♂ (257 bytes) () 10/31/2023 postreply 08:45:54

• 你如果2003放25万头款，现在涨一百五十万，那是六倍好不好，如果放20万，7.5倍 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:04:59

• 啊，这样算呀？ -猛牛- ♂ (494 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:16:43

• 他还没算自己花的时间呢。 不过中国人一般不习惯把时间当金钱。 -鲤鱼洲- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 13:32:09

• 很多事情，你不拥有自住房的话，根本没人跟你说。 -悠步天- ♂ (122 bytes) () 10/31/2023 postreply 13:47:58

• 瞧你这数算的，25万买房现在值250万， vs 183万，+住得高兴无价 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 14:04:12

• 啊哈，你也太高兴了，75万房贷就这么高兴没了！被免了吗？ -猛牛- ♂ (66 bytes) () 10/31/2023 postreply 15:35:58

• 那利息不算啊，钱不是白借的，还真没听说这么算的，lol -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:27:55

• 如果房租能把利息填，怎么不能这么算？ -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 10:40:09

• 即使杠杆，此房此地投资回报与SPY基本吻合。硅谷居士对所处环境投房投大盘选择分析是中肯的。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:41:44

• 温哥华的房价涨幅也很大20多年涨10倍的有. 特别是香港回归香港人抛房时买的房. -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:41:40

• 买后需要贴几年钱，但风险其实比外州小，工作机会少的地方，经常会出现欠租事件，但湾区租户素质高，特别是年轻工程师，工作稳定 -trimtip- ♂ (477 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:41:58

• 30年10倍 20年1.5倍 location loacation -jujubug- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 11:43:00

• 多谢加州123,我找房得离父母房近一点.目前投资,退休两用,感觉等2年为上 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 08:48:58

• 原来觉得湾区房子30~40年太老，老啥？到其它州一看，特别是东部州好多都是100年的房子，住百年老房却说加州房老，心态啊 -trimtip- ♂ (527 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:30:09

• 谁说的啊，我们这里到处是工地啊，我们社区最后一个房子马上才建完，边上很多小区啊，大部分华人住的社区，虽然不一定是新建房 -米奇的厨房- ♂ (229 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:39:41

• 新英格兰都老，东南很新 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:44:21

• 没去过新英格兰，知道NJ是比较老的房子，但是我们这里新房不是一般的多， -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:46:52

• 你那属繁华大城市地带吗？ -trimtip- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:59:20

• 不属于啊，我们这里没什么繁华大城市，当然要看你怎么定义的了，我们这里好小区都在城市边上 -米奇的厨房- ♂ (587 bytes) () 10/31/2023 postreply 10:08:43

• 好地方就west cary Preston 和教堂山的几个小区 -万寂残红一笑中- ♂ (42 bytes) () 10/31/2023 postreply 12:46:08

• 没看见啊，我们小区Zillow价格一直在涨 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 13:43:50

• 东部到处是新房啊，加州新房相比是少，我加州东部都住过，有比较，客观的说，加州一般房子是比较老。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:44:26

• 湾区不是全部加州，我觉得中国人说话夸张，在弯曲就代表加州说话，在纽约就代表美东。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 10:44:00

• 哈，你呀，湾区的房是加州最老的房，不是第一老，也是之一老，只要湾区到处盖新房，加州其它地方是更多新房了。 -trimtip- ♂ (235 bytes) () 10/31/2023 postreply 11:09:10

• 我也不明白为啥，不过承认自己住小黑屋也无所谓 哈哈哈 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 15:41:17

• 我家附近有卖的，一个周末openhouse就sold抢得厉害，哪里会降价 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 10:19:54