随便翻了一个湾区东湾的房子供楼下BBL123 参考

来源: 加州阳光123 2023-10-31 07:59:33 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (217 bytes)

所有跟帖: 

那位找了个降价房来说事的,简直是一叶障目不见泰山。 -蓬莱阁21- 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (199 bytes) () 10/31/2023 postreply 08:01:38

开这个帖只是想说湾区的房子不是像他举例的那样,感觉他可能有点偏见:) -加州阳光123- 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 15:35:28

2.5M的房子,上市11天,看了三千多次。 -大胖胖猫- 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (36 bytes) () 10/31/2023 postreply 08:15:04

2.5米,这个价,硅谷中心palo alto 都有好几幢这价位的在list for sale -Vaseline123- 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 08:32:02

Palo Alto high的有什么问题? -悠步天- 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 10:16:13

谁说Palo alto 是硅谷中心的?又是谁认为Gunn high 就是最好高中的?你问问湾区人承认吗?LOL -加州阳光123- 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 15:37:40

这个更不能买,买来出租6千,每个月倒贴2个6000。没看懂你们是在比房价贵还是在讨论买房投资。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 08:42:42

这个肯定不是在讨论买房投资。比房价的话,这个房内部装修还是蛮老旧的,我觉得2.5米的房子不应该是那个样子。 -古来万事- 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:34:39

地皮2.3米,房子本身只值200K or less -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:54:21

不是讨论买房投资,只是不太同意楼下对湾区房子的看法 -加州阳光123- 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 15:39:19

都说买湾区房子能大赚,这个房子就很一般,20年才1.5倍。 -猛牛- 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (257 bytes) () 10/31/2023 postreply 08:45:54

你如果2003放25万头款,现在涨一百五十万,那是六倍好不好,如果放20万,7.5倍 -sneezy888- 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:04:59

啊,这样算呀? -猛牛- 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (494 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:16:43

他还没算自己花的时间呢。 不过中国人一般不习惯把时间当金钱。 -鲤鱼洲- 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 13:32:09

很多事情,你不拥有自住房的话,根本没人跟你说。 -悠步天- 给 悠步天 发送悄悄话 (122 bytes) () 10/31/2023 postreply 13:47:58

瞧你这数算的,25万买房现在值250万, vs 183万,+住得高兴无价 -sneezy888- 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 14:04:12

啊哈,你也太高兴了,75万房贷就这么高兴没了!被免了吗? -猛牛- 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (66 bytes) () 10/31/2023 postreply 15:35:58

那利息不算啊,钱不是白借的,还真没听说这么算的,lol -yhr- 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:27:55

如果房租能把利息填,怎么不能这么算? -悠步天- 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 10:40:09

即使杠杆,此房此地投资回报与SPY基本吻合。硅谷居士对所处环境投房投大盘选择分析是中肯的。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:41:44

温哥华的房价涨幅也很大20多年涨10倍的有. 特别是香港回归香港人抛房时买的房. -Vaseline123- 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:41:40

买后需要贴几年钱,但风险其实比外州小,工作机会少的地方,经常会出现欠租事件,但湾区租户素质高,特别是年轻工程师,工作稳定 -trimtip- 给 trimtip 发送悄悄话 (477 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:41:58

30年10倍 20年1.5倍 location loacation -jujubug- 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 11:43:00

多谢加州123,我找房得离父母房近一点.目前投资,退休两用,感觉等2年为上 -BBL123- 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 08:48:58

原来觉得湾区房子30~40年太老,老啥?到其它州一看,特别是东部州好多都是100年的房子,住百年老房却说加州房老,心态啊 -trimtip- 给 trimtip 发送悄悄话 (527 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:30:09

谁说的啊,我们这里到处是工地啊,我们社区最后一个房子马上才建完,边上很多小区啊,大部分华人住的社区,虽然不一定是新建房 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (229 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:39:41

新英格兰都老,东南很新 -sneezy888- 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:44:21

没去过新英格兰,知道NJ是比较老的房子,但是我们这里新房不是一般的多, -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:46:52

你那属繁华大城市地带吗? -trimtip- 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:59:20

不属于啊,我们这里没什么繁华大城市,当然要看你怎么定义的了,我们这里好小区都在城市边上 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (587 bytes) () 10/31/2023 postreply 10:08:43

好地方就west cary Preston 和教堂山的几个小区 -万寂残红一笑中- 给 万寂残红一笑中 发送悄悄话 (42 bytes) () 10/31/2023 postreply 12:46:08

没看见啊,我们小区Zillow价格一直在涨 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 13:43:50

东部到处是新房啊,加州新房相比是少,我加州东部都住过,有比较,客观的说,加州一般房子是比较老。 -yhr- 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 09:44:26

湾区不是全部加州,我觉得中国人说话夸张,在弯曲就代表加州说话,在纽约就代表美东。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 10:44:00

哈,你呀,湾区的房是加州最老的房,不是第一老,也是之一老,只要湾区到处盖新房,加州其它地方是更多新房了。 -trimtip- 给 trimtip 发送悄悄话 (235 bytes) () 10/31/2023 postreply 11:09:10

我也不明白为啥,不过承认自己住小黑屋也无所谓 哈哈哈 -加州阳光123- 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 15:41:17

我家附近有卖的,一个周末openhouse就sold抢得厉害,哪里会降价 -greenfinger- 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2023 postreply 10:19:54

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