有1031 exchange 的咋算？

来源: 于 2023-10-13 16:09:11 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

买来20万，出租5年，1031 exchange 卖 30万， 又买35万房， 出租3年，再自住2年， 卖45万。

1） capital gain is 10 万还是 还是20 万？

2） 需交税的部份是多少？

3） depreciation recapture  是8 年的还是1031 exchange 后的3年？