昨天出庭纪实，我想我的经历比较轻松

出庭前顺便去看了一个租客的马桶漏水的情况，本来想修理一下但是水的总匝需要进CRAWL SPACE才能关掉就放弃了，准备再安排人去修，所以只是收了一千的房租就离开了。这样一耽误，时间就有点紧张，到了法庭，租客已在那里等着出庭了，因为之前租客与我沟通过，所以气氛很轻松，还打了招呼。向CLERK报到后，就进入hearing room等待法官出现。

法官很快就到了，因为我是常客，程序都是老套路了，法官让我陈诉一下情况，我就照着起诉书说了一遍，最后表明只要他付清房租就可以住下去，然后法官问我的租客有没有不同意的地方，租客说没有，然后说了一遍他的原因，即失业救济没及时拿到等等，还说这次他准备当庭付给我2500。在法官的见证下租客付了2500，我写了收据，不过法官问我能否考虑给租客把余款付清的时间宽限一些，我说可以宽限到两个月付清。最后法官说那么就这么判了，我表示同意。整个过程十分轻松。结束后还聊了几句家常话。

现在那个镇上的法官和inspector都是老熟人了，经常打交道，所以好些事情按照程序走就是了。

所有跟帖： 

• 那你有没有即使交钱也不留的？因为有些人的状况估计会越来越糟。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 05:21:26

• 交钱就是要住下去的，不交钱就是要赶走的 -learner4ever- ♂ (102 bytes) () 01/14/2023 postreply 07:45:53

• 这么走一遭，谁付court fee？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 05:24:13

• 自然是输家付了，租客不交房租这个官司判决是他输，这叫输的口服心服 -learner4ever- ♂ (532 bytes) () 01/14/2023 postreply 07:42:40

• 學習了，謝謝分享！ -芒果刨冰- ♀ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 13:10:20

• 赞赏你的做法 没必要翻脸 还是要做君子更好些 于己于人都好。放人一马就放人一马 行善总是好的 -Concerto- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 08:52:05

• 这里公司驱赶费用已经升到1500了，以后我也学着自己出庭。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 05:55:23

• 其实打官司就是知道怎么做paperwork，出庭时候只要有好的paperwork在手，话都不用多说 -learner4ever- ♂ (138 bytes) () 01/14/2023 postreply 08:21:29

• 以前都是驱赶公司律师代言，没怎么注意。表格曾经去法庭拿过。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 08:30:56

• 赞！解决一件棘手的事！今天是小年，庆祝一下。 -lawattaction- ♀ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 06:06:17

• 没什么棘手的，只要晚交一个月我就走程序，已成了老油条了 -learner4ever- ♂ (186 bytes) () 01/14/2023 postreply 07:47:51

• 轻车熟路好 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 06:45:31

• 等候多久？安省要等7-8个月，万一房客反悔，不是还要再等吗？ -大宋屯- ♂ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 11:12:00

• 我不知道其他地方的情况，我的指导思想是用法律作为施压付钱的手段 -learner4ever- ♂ (498 bytes) () 01/14/2023 postreply 14:18:12

• 牛 -chunping- ♀ (0 bytes) () 01/14/2023 postreply 12:46:49