位置相同，总面积相同，售价也相同的4-unit和6-unit的multi-family

长期持有的话，大家觉得哪个好？

所有跟帖： 

• 容不容易出租也相同？租客也相同？回报也相同？掏粪工作量也相同？维修管理费用也相同？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:01:06

• 克隆房 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 20:27:14

• 总租金高的 -天下攘攘- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:02:19

• 我会这样比较，见内 -不声不响- ♂ (214 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:10:21

• 还要考虑贷款及还贷（重贷）的能力，4 units走conventional loan，6 units必须用商贷 -xunde- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:16:23

• 4unit 和6 units 都是1/1 or 2/1 or 2/2? -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:21:32

• 门当然越多越好啦 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:23:00

• 她只是说总面积相同没说多少bedrooms, 我感觉这种单元房bedrooms多少 很重要。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:26:06

• 多谢各位的意见，多加了一些信息 -新手111- ♂ (309 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:28:38

• 我选4单元。租金高维修还少些，贷款更好，通常2-3卧比1卧房客住得更长些。我只有一点考虑：当地出租率1-3卧的区别大不大 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:58:13

• 如果这个情况，建议选4单元的，1B1B的房客搬动频繁。 -xunde- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 20:02:17

• 4 unit -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 20:34:22

• 肯定是6 units，商贷叩门石 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 20:04:06

• 你好，能解释下为什么商贷好吗？ -新手111- ♂ (0 bytes) () 12/09/2022 postreply 23:54:31

• 都想买 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 20:27:37

• 显然4单元 -rapidestate- ♂ (126 bytes) () 12/07/2022 postreply 20:55:40

• duoduoyishan..go with 6. -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/08/2022 postreply 04:42:35

• Depend on your down payment. It over 40%, take 6 unit. -wanjingyou- ♂ (0 bytes) () 12/08/2022 postreply 13:52:01

• 你好，能解释下为什么收入高就选择6unit吗？ -新手111- ♂ (0 bytes) () 12/09/2022 postreply 23:55:54

• sorry I meant 首付高 -新手111- ♂ (0 bytes) () 12/09/2022 postreply 23:56:37