长期持有的话,大家觉得哪个好?
位置相同,总面积相同,售价也相同的4-unit和6-unit的multi-family
所有跟帖:
• 容不容易出租也相同?租客也相同?回报也相同?掏粪工作量也相同?维修管理费用也相同? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:01:06
• 克隆房 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 20:27:14
• 总租金高的 -天下攘攘- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:02:19
• 我会这样比较,见内 -不声不响- ♂ (214 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:10:21
• 还要考虑贷款及还贷(重贷)的能力,4 units走conventional loan,6 units必须用商贷 -xunde- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:16:23
• 4unit 和6 units 都是1/1 or 2/1 or 2/2? -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:21:32
• 门当然越多越好啦 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:23:00
• 她只是说总面积相同没说多少bedrooms, 我感觉这种单元房bedrooms多少 很重要。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:26:06
• 多谢各位的意见,多加了一些信息 -新手111- ♂ (309 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:28:38
• 我选4单元。租金高维修还少些,贷款更好,通常2-3卧比1卧房客住得更长些。我只有一点考虑:当地出租率1-3卧的区别大不大 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 19:58:13
• 如果这个情况,建议选4单元的,1B1B的房客搬动频繁。 -xunde- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 20:02:17
• 4 unit -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 20:34:22
• 肯定是6 units,商贷叩门石 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 20:04:06
• 你好,能解释下为什么商贷好吗? -新手111- ♂ (0 bytes) () 12/09/2022 postreply 23:54:31
• 都想买 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 20:27:37
• 显然4单元 -rapidestate- ♂ (126 bytes) () 12/07/2022 postreply 20:55:40
• duoduoyishan..go with 6. -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/08/2022 postreply 04:42:35
• Depend on your down payment. It over 40%, take 6 unit. -wanjingyou- ♂ (0 bytes) () 12/08/2022 postreply 13:52:01
• 你好,能解释下为什么收入高就选择6unit吗? -新手111- ♂ (0 bytes) () 12/09/2022 postreply 23:55:54
• sorry I meant 首付高 -新手111- ♂ (0 bytes) () 12/09/2022 postreply 23:56:37