投房的“开源与节流”是八二分成

来源: 2022-11-23 18:31:24 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (654 bytes)

江湖有言:方向远胜于努力!

投房中开源与节流,我按八二分成计算。开源是方向,节流只是努力的一小部分,不可本末倒置!

无论你如何节约开支,油榨房客/contractor廉价劳动力,这些都算节流的部分,max也就带来二成收益。

但是跑马圈房扩大规模+深加工巧干,如果双管齐下,那么你的收获是八成。

哪个是芝麻,哪个是西瓜,一目了然!

巴菲特说:如果你有一颗专注省钱的心,那你就会丢失一颗赚大钱的心了。

个人观点,谢谢关注!

所有跟帖: 

二十家之内,一个人管的很轻松。即节流也锻炼了筋骨。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:47:10

时机把握,实力厚实,“开源”是最快速度帮助地主晋级通关,当然,这里有一个团队组建模式的助力。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (203 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:49:08

现在也不是开源的时候。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:53:56

思维时时需开源,能耗需节流,危机才是最好的撑杠跳杠杆。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:04:23

我也做不大,因为没有野心,没有动力。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 21:55:43

投房赚钱不是唯一目标,确实需要其他目的和刚需来鼎立支持。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 22:00:59

比如:我做投房,除了赚钱的刚需之外,更重要的是投房带给我“安全感和情绪价值”的需要,当然也源源不断供货人生思考与体验。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 22:03:16

我是有点事干,别太闲就行。上半年接二连三搬走几家,现在要是没有个Airbnb弄着,又整天没事了。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 00:15:46

我是生活所迫 哈哈 -子非鱼焉- 给 子非鱼焉 发送悄悄话 子非鱼焉 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 07:01:00

我不是反对各位地主晒晒自己卖苦力的成果,只是在开源的成绩单面前,节流是无法相提并论的。比如,昨天我也卖苦力 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (406 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:00:31

黑五已經開始了嗎 -伯克希尔哈萨维- 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 伯克希尔哈萨维 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:13:58

资金有限条件下sweat equity是以小搏大快速积累的重要手段,资金风险也相对小。起步阶段尤为重要。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:53:10

哪里买的? -SleepMed- 给 SleepMed 发送悄悄话 SleepMed 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 07:19:00

有人说不要timing market,我是一有赚钱的机会就忍不住出手 -learner4ever- 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的个人群组 (150 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:23:20

你的房子都是用现金买的?没有房贷? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:27:34

也不能说完全不借,借的相对少,所以说没出息,成不了大气候 -learner4ever- 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的个人群组 (99 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:49:45

美国名言:今天的负债=明天的资产! 借贷力,用好了,如虎添翼!运营不好,那就9死1生了。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:39:14

不要timing market,这个不能从字面上理解,因为说这类话的地主,他们的特供渠道与公开市场市价没有什么必然关联。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 21:39:18

借钱也未必有什么风险,风险控制,不是说不要风险。你这样的操作,在我看来,不但麻烦不小,而且风险不小。 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 05:55:34

有人问小地主囤货,如果房子少于10套,换地板不多,不必囤货,毕竟占用资金。如每年用四五千尺以上地板,可以囤点儿。详情见内 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (331 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:31:15

谢谢分享,除了地板还有哪些指的囤着放车库的呢?家里空出了一个车库可以放东西,谢谢 -kcfx- 给 kcfx 发送悄悄话 kcfx 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:39:09

房子多,要么再囤点appliance。现在电器的使用寿命大多不超过10年。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 可口可言 的个人群组 (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:42:08

说得有道理 -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 05:29:44

说的很好,我曾经就因为过于追求节流而错过了开源的机会,人的 -logyliang2002- 给 logyliang2002 发送悄悄话 logyliang2002 的个人群组 (87 bytes) () 11/25/2022 postreply 08:24:29

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